Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Tramstraat 312

2225PT Katwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.134

Photo Gallery

Tramstraat 312 Katwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim appartement met een eigen parkeerplaats in de onderbouw? en wilt u wonen op steenworpafstand van het strand, het centrum van Katwijk aan Zee en de gezellige binnenhaven? Dan bent u hier op het juiste adres! Dit ruim opgezette appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 112 m2, de beschikking over een lift en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Naast 2 ruime slaapkamers heeft het appartement ook een zonnig balkon gericht op het zuidoosten. Vanuit de zonnige woonkamer voorzien van veel raampartijen heeft u vrij uitzicht op de Zeeweg en Tramstraat. Het appartement is in 2004 gebouwd en goed geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie en houten kozijnen met HR++ glas. Hierdoor heeft de woning een energielabel A. De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk en op loopafstand van de duinen en het strand. Alle mogelijke voorzieningen, waaronder allerlei winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen, bevinden zich dan ook op een loopafstand. In de straat ligt een bushalte en de uitvalswegen (A44/N206) zijn nabijgelegen. Kortom; een zeer ruim 3-kamer appartement aan de rand van het centrum en op loopafstand van het strand! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met bellentableau komt u bij de centrale hal. Hiervandaan heeft u toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Ook kunt u hiervandaan zowel met de lift alsmede het trappenhuis naar de woonverdieping. 2e etage (3e woonlaag): Via de entree komt u in een ruime gang. Hiervandaan heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft aan nagenoeg alle zijden raampartijen. Hierdoor valt er veel zonlicht in de woning. Wat de woning tevens extra bijzonder maakt is de speelse indeling. Aan de voorzijde van de woning ligt het balkon, wat uitkijkt op de Zeeweg. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, welke is voorzien van onder andere een oven, 4-pits gaskookplaat, vriezer, koelkast en afzuigkap. Verder bereikt u via de gang de stookruimte, een net toilet met fonteintje en twee goed formaat bergruimtes. Aan het einde van de gang ligt de badkamer. Hier heeft u de beschikking over zowel een inloopdouche als ligbad en een nette wastafel. De twee goed formaat slaapkamer zijn gelegen op het oosten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden: - eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw - Overdracht dient plaats te vinden bij notaris kantoor Voorhout - Oplevering kan op korte termijn - VvE kosten zijn voor zowel de woning als voor de parkeerplaats - Elektrische zonwering aanwezig - eigen stroomaansluiting in de berging

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.