Aller directement au contenu
Logo de Kooitje Makelaarsdiensten

Venus 16

2221JE Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 6.134

Galerie de photos

Venus 16 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! Venus 16 – 2221 JE te Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 319.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 52 m² | Energielabel C Oplevering: medio februari 2026 Bekijk ook de woningwebsite: venus16.nl Leuk 2-kamer hoek appartement op fijne locatie in Rijnsoever, Katwijk ZH Welkom op Venus 16, een licht en praktisch 2-kamer hoek appartement met 2 balkons en vrij uitzicht. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementen complex in de wijk Rijnsoever en komt vrij uit een verhuurde situatie. Ideaal dus voor starters, alleenstaanden of iemand die op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale plek. Met een woonoppervlakte van ca. 52 m², een actieve VvE, een moderne Cv-installatie (2021) en een energielabel C is dit een degelijk appartement dat klaar is voor de volgende bewoner. Indeling Begane grond: Trapopgang met brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement. Op de begane grond is een eigen berging ter beschikking. Entree appartement op de eerste verdieping: hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over groen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra daglicht – dat merk je meteen! De keuken is functioneel, praktisch ingericht en heeft prettig contact met de woonkamer. Vanuit de keuken is het 2e balkon (NO) bereikbaar. Dit balkon kan ook bij de woning betrokken worden waardoor er extra ruimte ontstaat. De slaapkamer is royaal van formaat (ca. 13 m²) en geeft toegang tot het zonnige inpandige balkon (ZW), gelegen op het zuiden, een fijne plek voor je ochtendkoffie of een goed boek. De badkamer is netjes, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een radiator. De slaapkamer, hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, keuken en inpandige berging zijn voorzien van een plavuizen vloer. Daarnaast is er een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger én extra opbergruimte. Op de begane grond beschik je ook nog over een eigen (fietsen)berging. Waarom Venus 16 een slimme keuze is: * Praktisch en functioneel 2- kamer appartement * Hoekligging voor extra lichtinval * Zonnig inpandig balkon (ZW) vanuit de slaapkamer * Moderne Cv-installatie (2021) * Goed geïsoleerd, energielabel C * Actieve en gezonde VvE *Lage servicekosten: € 93,- per maand * Centrale ligging: strand, winkels en OV op korte afstand * Eigen berging op begane grond * Voldoende parkeergelegenheid rondom Goed om te weten is dat dit een appartement betreft wat vrijkomt uit de verhuur. Dit betekent dat de verkoper niet in het appartement heeft gewoond en er een zogenaamde 'Niet-bewoningsclausule' van toepassing is. Rustig wonen, centraal gelegen Je woont hier in de geliefde woonwijk Rijnsoever, in een rustige straat en toch met alles dichtbij. De wijk Rijnsoever is populair vanwege het vele groen, de nabijheid van sportvoorzieningen, supermarkten en de goede bereikbaarheid. Het strand, het centrum van Katwijk, Leiden of de A44: het is allemaal binnen handbereik. Interesse? Makelaar Ronald Kooitje laat je de Venus 16 graag zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit prettige appartement. Bekijk ook de woningwebsite .venus16.nl voor foto’s, plattegronden, documentatie en meer... Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
177 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline nxt hrc 24cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.