Direkt zum Inhalt
Logo von Kooitje Makelaarsdiensten

Venus 16

2221JE Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 6.134

Fotoalbum

Venus 16 Katwijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop! Venus 16 – 2221 JE te Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 319.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 52 m² | Energielabel C Oplevering: medio februari 2026 Bekijk ook de woningwebsite: venus16.nl Leuk 2-kamer hoek appartement op fijne locatie in Rijnsoever, Katwijk ZH Welkom op Venus 16, een licht en praktisch 2-kamer hoek appartement met 2 balkons en vrij uitzicht. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementen complex in de wijk Rijnsoever en komt vrij uit een verhuurde situatie. Ideaal dus voor starters, alleenstaanden of iemand die op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale plek. Met een woonoppervlakte van ca. 52 m², een actieve VvE, een moderne Cv-installatie (2021) en een energielabel C is dit een degelijk appartement dat klaar is voor de volgende bewoner. Indeling Begane grond: Trapopgang met brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement. Op de begane grond is een eigen berging ter beschikking. Entree appartement op de eerste verdieping: hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over groen. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra daglicht – dat merk je meteen! De keuken is functioneel, praktisch ingericht en heeft prettig contact met de woonkamer. Vanuit de keuken is het 2e balkon (NO) bereikbaar. Dit balkon kan ook bij de woning betrokken worden waardoor er extra ruimte ontstaat. De slaapkamer is royaal van formaat (ca. 13 m²) en geeft toegang tot het zonnige inpandige balkon (ZW), gelegen op het zuiden, een fijne plek voor je ochtendkoffie of een goed boek. De badkamer is netjes, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een radiator. De slaapkamer, hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, keuken en inpandige berging zijn voorzien van een plavuizen vloer. Daarnaast is er een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger én extra opbergruimte. Op de begane grond beschik je ook nog over een eigen (fietsen)berging. Waarom Venus 16 een slimme keuze is: * Praktisch en functioneel 2- kamer appartement * Hoekligging voor extra lichtinval * Zonnig inpandig balkon (ZW) vanuit de slaapkamer * Moderne Cv-installatie (2021) * Goed geïsoleerd, energielabel C * Actieve en gezonde VvE *Lage servicekosten: € 93,- per maand * Centrale ligging: strand, winkels en OV op korte afstand * Eigen berging op begane grond * Voldoende parkeergelegenheid rondom Goed om te weten is dat dit een appartement betreft wat vrijkomt uit de verhuur. Dit betekent dat de verkoper niet in het appartement heeft gewoond en er een zogenaamde 'Niet-bewoningsclausule' van toepassing is. Rustig wonen, centraal gelegen Je woont hier in de geliefde woonwijk Rijnsoever, in een rustige straat en toch met alles dichtbij. De wijk Rijnsoever is populair vanwege het vele groen, de nabijheid van sportvoorzieningen, supermarkten en de goede bereikbaarheid. Het strand, het centrum van Katwijk, Leiden of de A44: het is allemaal binnen handbereik. Interesse? Makelaar Ronald Kooitje laat je de Venus 16 graag zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit prettige appartement. Bekijk ook de woningwebsite .venus16.nl voor foto’s, plattegronden, documentatie en meer... Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline nxt hrc 24cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.