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Wassenaarseweg 23

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Katwijk

Galerie de photos

Wassenaarseweg 23 Katwijk
Photo 61
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Description

Een karakteristiek en vrijstaand herenhuis met een grote garage/schuur van ruim 70 m². Een woning die ruimte, charme en veelzijdigheid perfect combineert! Deze bijzondere woning biedt maar liefst zes (slaap)kamers, een royale oprit, een fraai aangelegde voortuin en een beschutte achtertuin. De ligging in het hart van het oude centrum van Katwijk aan den Rijn, aan de Wassenaarseweg is ideaal: een brede en groene straat waar nieuwere bouw harmonieus samengaat met oudere, charmante woningen. Hier geniet u van het gemak van een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, terwijl de nabijgelegen N206 zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende dorpen en steden. Bent u op zoek naar een ruim, uniek en zeer charmant familiehuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de hoofdentree. Binnen stapt u in een brede ontvangsthal, voorzien van een trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte. De woonkamer maakt direct indruk met haar hoge plafonds (ca. 3m) en rijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Aan de tuinzijde bevindt zich de praktische hoekkeuken, die via een serre toegang biedt tot een kantoorruimte én de verwarmde garage. De garage is niet alleen geschikt als stallingsruimte, maar kan ook dienen als een gezellige plek om te borrelen of een speelruimte voor de kinderen te creëren. De heerlijk beschutte buitenruimte, achter en naast de woning, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, een zomerse barbecue of een middag spelen met het gezin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf royale slaapkamers en de bergzolder. Dankzij de uitzonderlijke vloeroppervlakte zijn alle kamers riant bemeten, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafelmeubel. De perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. Goed om te weten: -perceelgrootte: 374 m2 -184 m2 woonoppervlakte -oprit voor meerdere auto’s -nabij een basisschool gelegen -cv: Remeha (2019) -oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
848 m³
Autre espace intérieur
80 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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