Direkt zum Inhalt
Logo von Potters & Vooijs Makelaardij

Wassenaarseweg 23

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Wassenaarseweg 23 Katwijk
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karakteristiek en vrijstaand herenhuis met een grote garage/schuur van ruim 70 m². Een woning die ruimte, charme en veelzijdigheid perfect combineert! Deze bijzondere woning biedt maar liefst zes (slaap)kamers, een royale oprit, een fraai aangelegde voortuin en een beschutte achtertuin. De ligging in het hart van het oude centrum van Katwijk aan den Rijn, aan de Wassenaarseweg is ideaal: een brede en groene straat waar nieuwere bouw harmonieus samengaat met oudere, charmante woningen. Hier geniet u van het gemak van een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, terwijl de nabijgelegen N206 zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende dorpen en steden. Bent u op zoek naar een ruim, uniek en zeer charmant familiehuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de hoofdentree. Binnen stapt u in een brede ontvangsthal, voorzien van een trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte. De woonkamer maakt direct indruk met haar hoge plafonds (ca. 3m) en rijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Aan de tuinzijde bevindt zich de praktische hoekkeuken, die via een serre toegang biedt tot een kantoorruimte én de verwarmde garage. De garage is niet alleen geschikt als stallingsruimte, maar kan ook dienen als een gezellige plek om te borrelen of een speelruimte voor de kinderen te creëren. De heerlijk beschutte buitenruimte, achter en naast de woning, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, een zomerse barbecue of een middag spelen met het gezin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf royale slaapkamers en de bergzolder. Dankzij de uitzonderlijke vloeroppervlakte zijn alle kamers riant bemeten, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafelmeubel. De perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. Goed om te weten: -perceelgrootte: 374 m2 -184 m2 woonoppervlakte -oprit voor meerdere auto’s -nabij een basisschool gelegen -cv: Remeha (2019) -oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
848 m³
Sonstiger Innenraum
80 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2223

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.