Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Wassenaarseweg 23

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.027

Photo Gallery

Wassenaarseweg 23 Katwijk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een karakteristiek en vrijstaand herenhuis met een grote garage/schuur van ruim 70 m². Een woning die ruimte, charme en veelzijdigheid perfect combineert! Deze bijzondere woning biedt maar liefst zes (slaap)kamers, een royale oprit, een fraai aangelegde voortuin en een beschutte achtertuin. De ligging in het hart van het oude centrum van Katwijk aan den Rijn, aan de Wassenaarseweg is ideaal: een brede en groene straat waar nieuwere bouw harmonieus samengaat met oudere, charmante woningen. Hier geniet u van het gemak van een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, terwijl de nabijgelegen N206 zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende dorpen en steden. Bent u op zoek naar een ruim, uniek en zeer charmant familiehuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de hoofdentree. Binnen stapt u in een brede ontvangsthal, voorzien van een trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte. De woonkamer maakt direct indruk met haar hoge plafonds (ca. 3m) en rijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Aan de tuinzijde bevindt zich de praktische hoekkeuken, die via een serre toegang biedt tot een kantoorruimte én de verwarmde garage. De garage is niet alleen geschikt als stallingsruimte, maar kan ook dienen als een gezellige plek om te borrelen of een speelruimte voor de kinderen te creëren. De heerlijk beschutte buitenruimte, achter en naast de woning, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, een zomerse barbecue of een middag spelen met het gezin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf royale slaapkamers en de bergzolder. Dankzij de uitzonderlijke vloeroppervlakte zijn alle kamers riant bemeten, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafelmeubel. De perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. Goed om te weten: -perceelgrootte: 374 m2 -184 m2 woonoppervlakte -oprit voor meerdere auto’s -nabij een basisschool gelegen -cv: Remeha (2019) -oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
374 m²
Content
848 m³
Other enclosed space
80 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.