Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Willy Sluiterstraat 89

2225KE Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Willy Sluiterstraat 89 Katwijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte maisonnettewoning op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Willy Sluiterstraat 89 precies wat u zoekt. Deze verzorgde woning van ca. 93 m² beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken (2022) en badkamer (2020), met een vernieuwde radiator in 2025) en maar liefst drie slaapkamers. De woning is gelegen in een appartementencomplex met een eigen berging en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en het strand. Begane grond Via de centrale entree bereikt u de woning op de eerste woonlaag. U komt binnen in de hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon. De nette afwerking en de lichte laminaatvloer zorgen voor een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021) in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een strakke, donkere kleurstelling met een licht werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven magnetron, vaatwasser, quooker en een inductiekookplaat. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich twee praktische kasten die gebruikt kunnen worden voor extra bergruimte. In één van deze kasten is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verder heeft u toegang via de overloop tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Dankzij de rechte wanden zijn ze efficiënt te benutten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een handige inbouwkast. De moderne badkamer (vernieuwd in 2025) is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Balkon De woning beschikt over een fijn balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de buitenlucht. Berging Er is een externe berging aanwezig op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Moderne keuken en badkamer • Bijdrage V.v.E. € 200,- per maand incl. water • CV ketel vernieuwd in 2025 • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Balkon aanwezig • Externe berging op de begane grond • Gelegen in een verzorgd appartementencomplex • Centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen • Op korte afstand van strand en duinen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Kortom, een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk, waar u direct kunt genieten van ruimte, licht en wooncomfort. Neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (service flat)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.