Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Willy Sluiterstraat 89

2225KE Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Willy Sluiterstraat 89 Katwijk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte maisonnettewoning op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Willy Sluiterstraat 89 precies wat u zoekt. Deze verzorgde woning van ca. 93 m² beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken (2022) en badkamer (2020), met een vernieuwde radiator in 2025) en maar liefst drie slaapkamers. De woning is gelegen in een appartementencomplex met een eigen berging en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en het strand. Begane grond Via de centrale entree bereikt u de woning op de eerste woonlaag. U komt binnen in de hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon. De nette afwerking en de lichte laminaatvloer zorgen voor een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021) in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een strakke, donkere kleurstelling met een licht werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven magnetron, vaatwasser, quooker en een inductiekookplaat. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich twee praktische kasten die gebruikt kunnen worden voor extra bergruimte. In één van deze kasten is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verder heeft u toegang via de overloop tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Dankzij de rechte wanden zijn ze efficiënt te benutten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een handige inbouwkast. De moderne badkamer (vernieuwd in 2025) is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Balkon De woning beschikt over een fijn balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de buitenlucht. Berging Er is een externe berging aanwezig op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Moderne keuken en badkamer • Bijdrage V.v.E. € 200,- per maand incl. water • CV ketel vernieuwd in 2025 • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Balkon aanwezig • Externe berging op de begane grond • Gelegen in een verzorgd appartementencomplex • Centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen • Op korte afstand van strand en duinen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Kortom, een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk, waar u direct kunt genieten van ruimte, licht en wooncomfort. Neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (service flat)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.