Résidents
1.179
Dernière année: 2026
Voorterweg 2 a
6037RV Kelpen-Oler • Limburg
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.378
Galerie de photos
Description
- Instapklare en energiezuinige hoekwoning uit 2021 met 3 slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een heerlijke riante achtertuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van Kelpen-Oler. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2021 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van een lucht-water warmtepomp, een WTW-installatie en 11 zonnepanelen, resulterend in energielabel A+++. - De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Kelpen-Oler beschikt over een kinderopvang en basisschool en wordt omgeven door prachtige natuur en diverse wandelroutes. - Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Baexem (circa 6-9 km afstand), waar zich supermarkten en overige winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Op 2,5 km afstand is een kleine supermarkt in Ell. - Het stadscentrum van Weert met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en het NS-Intercitystation (circa 10 km afstand) is tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - De woning is uitstekend verbonden met de A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting Roermond en Venlo, waardoor ook grotere steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een betegeld looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De ontvangsthal en woonkamer zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en hebben vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er via een loopdeur toegang tot de tuin. De te openen raampartijen en loopdeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Keuken: De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. Het inbouwreservoir is betegeld met fraaie groenkleurige tegeltjes. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met apart regelbare kamerthermostaten. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer is ook geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een extra toilet en een waskom met een stijlvol bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met indirecte LED-verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, een thermostaatkraan en een glijstang. Ook de badkamer is deels afgewerkt met fraaie groenkleurige tegeltjes. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de omvormer van zonnepanelen en de opstellingen van de warmtepomp en de WTW-installatie. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is thans ingericht als hobbyruimte. De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de riante tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras, een gazon en meerdere plantenborders. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een extra terras en een ruime houten tuinberging. Het extra terras en de tuinberging zijn toegankelijk via een betegeld looppad. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet verrassend veel privacy. Via een afsluitbare looppoort is er toegang tot de oprit. Tuinberging: De tuinberging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van Kelpen-Oler. Kelpen-Oler beschikt over een basisschool en wordt omgeven door prachtige natuur en diverse wandelroutes. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Baexem (circa 6-9 km afstand), waar zich supermarkten en overige winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Voor de kleine boodschappen is er een supermarkt in het nabijgelegen Ell op 2,5 km afstand. In en rond Kelpen-Oler zijn er horeca-gelegenheden op loopafstand. Het stadscentrum van Weert met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en het NS-Intercitystation (circa 10 km afstand) is tevens goed met de auto of fiets bereikbaar. Daarnaast is de woning uitstekend verbonden met de A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting Roermond en Venlo, waardoor ook grotere steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 427 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kelpen-Oler
Explorez Kelpen-Oler et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kelpen-Oler
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kelpen-Oler. En 2026 étaient 1.179 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
98
Étiquette D
73
Étiquette G
72
Étiquette A
70
Étiquette B
68
Étiquette F
61
Étiquette E
22
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.800
Appartement
Gaz: 850 • Électricité: 2.530
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.800
Activité dans Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kelpen-Oler.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kelpen-Oler
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer maisons in Kelpen-Oler
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 1
