Residents
1.179
Last year: 2026
Voorterweg 2 a
6037RV Kelpen-Oler • Limburg
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.378
Photo Gallery
Description
- Instapklare en energiezuinige hoekwoning uit 2021 met 3 slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een heerlijke riante achtertuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van Kelpen-Oler. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2021 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van een lucht-water warmtepomp, een WTW-installatie en 11 zonnepanelen, resulterend in energielabel A+++. - De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Kelpen-Oler beschikt over een kinderopvang en basisschool en wordt omgeven door prachtige natuur en diverse wandelroutes. - Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Baexem (circa 6-9 km afstand), waar zich supermarkten en overige winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Op 2,5 km afstand is een kleine supermarkt in Ell. - Het stadscentrum van Weert met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en het NS-Intercitystation (circa 10 km afstand) is tevens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - De woning is uitstekend verbonden met de A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting Roermond en Venlo, waardoor ook grotere steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een betegeld looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De ontvangsthal en woonkamer zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en hebben vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er via een loopdeur toegang tot de tuin. De te openen raampartijen en loopdeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Keuken: De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. Het inbouwreservoir is betegeld met fraaie groenkleurige tegeltjes. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met apart regelbare kamerthermostaten. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer is ook geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een extra toilet en een waskom met een stijlvol bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met indirecte LED-verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, een thermostaatkraan en een glijstang. Ook de badkamer is deels afgewerkt met fraaie groenkleurige tegeltjes. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de omvormer van zonnepanelen en de opstellingen van de warmtepomp en de WTW-installatie. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is thans ingericht als hobbyruimte. De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de riante tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras, een gazon en meerdere plantenborders. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een extra terras en een ruime houten tuinberging. Het extra terras en de tuinberging zijn toegankelijk via een betegeld looppad. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet verrassend veel privacy. Via een afsluitbare looppoort is er toegang tot de oprit. Tuinberging: De tuinberging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van Kelpen-Oler. Kelpen-Oler beschikt over een basisschool en wordt omgeven door prachtige natuur en diverse wandelroutes. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Baexem (circa 6-9 km afstand), waar zich supermarkten en overige winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Voor de kleine boodschappen is er een supermarkt in het nabijgelegen Ell op 2,5 km afstand. In en rond Kelpen-Oler zijn er horeca-gelegenheden op loopafstand. Het stadscentrum van Weert met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en het NS-Intercitystation (circa 10 km afstand) is tevens goed met de auto of fiets bereikbaar. Daarnaast is de woning uitstekend verbonden met de A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting Roermond en Venlo, waardoor ook grotere steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 224 m²
- Content
- 427 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kelpen-Oler
Explore Kelpen-Oler and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kelpen-Oler
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kelpen-Oler. In 2026 were there 1.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
67
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Education level
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
98
Label D
73
Label G
72
Label A
70
Label B
68
Label F
61
Label E
22
Label A++
13
Label A+++
8
Label A+
1
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.800
Business activity in Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kelpen-Oler.
Frequently asked questions about living in Kelpen-Oler
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer houses in Kelpen-Oler
View more homes in this location.
-
- Available
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 1
