Résidents
37.545
Dernière année: 2025
Akerstraat 145
6466HE Kerkrade • Limburg
Vendu
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 2.191
Galerie de photos
Description
In de wijk Spekholzerheide mogen wij u dit zeer ruime en gemoderniseerd woonhuis aanbieden met 4 slaapkamers, een begane grondvloer van ca. 100m2, souterrain, tuin en multifunctionele garage van 58m2 groot, Akerstraat 145 te Kerkrade. Indeling Souterrain: Provisiekelder van ca. 19m2 groot, ideaal voor opslag. Begane grond: Overdekte entree. Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en via zwart stalen deur toegang naar de woonkamer. De leefruimte op de begane grondvloer is gigantisch, want de woonkamer, keuken en eetkamer hebben een gezamenlijke lengte van ca. 21 meter lang (+-98m2 groot). Hierdoor zijn er tal van opties om de woonkamer in te delen. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd en in het middengedeelte zijn er twee inpandige bergingen aanwezig met aansluitingen voor wasapparatuur en de ander in gebruik als bijkeuken. De keuken is recentelijk gemoderniseerd en er is een ware leefkeuken gerealiseerd door middel van een kastenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van een houten werkblad en de volgende apparatuur: Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Het keukengedeelte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de eetkamer en de rest van het woongedeelte is een eikenhouten parketvloer aanwezig. Het keuken-en eetgedeelte hebben een speelse indeling door de vele rondingen en veel lichtinval door de fraaie lichtstraat, glaspartij en grote schuifpui. De tuin is bereikbaar via de schuifpui en de deur aan de zijkant. Het terras is gecreëerd in een zitkuil waardoor privacy is gerealiseerd. Tevens is het terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is gesplitst in een zitgedeelte en deel met gazon en bloemborders. Rondom is de tuin gesloten middels betonschuttingen of hagen. Aan de achterzijde is de multifunctionele garage gelegen van ca. 58m2 groot. Deze is uitgerust met krachtstroom, verwarming, grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort en deur naar de achterzijde. De garage biedt plek voor het plaatsen van meerdere auto's (3 of 4) en of fietsen. Tevens is er een smeerput aanwezig en zijn de 15 zonnepanelen gevestigd op het platte dak van de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers respectievelijk 15m2 en 13m2, waarvan één is uitgerust met airconditioning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, douche met glazen deur, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier zijn de derde en vierde slaapkamers gesitueerd waarvan de masterbedroom aan de voorzijde. De masterbedroom is ca. 25m groot en eveneens voorzien van airconditioning en laminaatvloer. De andere slaapkamer is ca. 12m groot en biedt middels een vlizotrap toegang naar de vliering. Hier is tevens ook de opstelling van de HR combi cv-installatie. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken vliering. De vliering is recent nog geïsoleerd en ideaal voor opslag. Bijzonderheden: - Zeer royaal en goed onderhouden woonhuis met een bijzonder fraaie leefruimte op de begane grond. - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), zowel kunststof als hardhouten kozijnen. - 15 zonnepanelen aanwezig, eigendom. - Cv-installatie is van het merk Bosch (huur, Hesi). - Elektrische installatie is recentelijk vernieuwd met o.a. een nieuwe meterkast en krachtstroom. - Energielabel B, dak- en spouwmuren zijn na geïsoleerd. - Gelegen nabij alle uitvalswegen in Parkstad en in de nabijheid van diverse winkel- en schoolvoorzieningen. - Ideaal woonhuis voor mensen met beroep aan huis of stalling van bedrijfswagen(s). - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
2,78%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Contenu
- 625 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 58 m²
- Aire de la cour arrière
- 195 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2025 étaient 37.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.335
0-15: 4.645
15-25: 3.450
25-45: 8.580
45-65: 10.515
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer maisons in Kerkrade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kloosterraderstraat 8
6461CC Kerkrade
€ 1.075 p/m
€ 9/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 27 B
6461CM Kerkrade
€ 199.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lodewijkstraat 4
6462BT Kerkrade
€ 175.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seringenstraat 9
6466XL Kerkrade
€ 245.000 k.k.
€ 2.130/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nullanderstraat 52
6461GD Kerkrade
€ 225.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Finefrau 3
6462HP Kerkrade
€ 199.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 52
6461BJ Kerkrade
€ 195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroenstraat 9
6462VA Kerkrade
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
