Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Akerstraat 145

6466HE Kerkrade • Limburg

Sold Buyer's agent: ODC Vastgoed

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 2.191

Photo Gallery

Akerstraat 145 Kerkrade
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Spekholzerheide mogen wij u dit zeer ruime en gemoderniseerd woonhuis aanbieden met 4 slaapkamers, een begane grondvloer van ca. 100m2, souterrain, tuin en multifunctionele garage van 58m2 groot, Akerstraat 145 te Kerkrade. Indeling Souterrain: Provisiekelder van ca. 19m2 groot, ideaal voor opslag. Begane grond: Overdekte entree. Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en via zwart stalen deur toegang naar de woonkamer. De leefruimte op de begane grondvloer is gigantisch, want de woonkamer, keuken en eetkamer hebben een gezamenlijke lengte van ca. 21 meter lang (+-98m2 groot). Hierdoor zijn er tal van opties om de woonkamer in te delen. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd en in het middengedeelte zijn er twee inpandige bergingen aanwezig met aansluitingen voor wasapparatuur en de ander in gebruik als bijkeuken. De keuken is recentelijk gemoderniseerd en er is een ware leefkeuken gerealiseerd door middel van een kastenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van een houten werkblad en de volgende apparatuur: Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Het keukengedeelte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de eetkamer en de rest van het woongedeelte is een eikenhouten parketvloer aanwezig. Het keuken-en eetgedeelte hebben een speelse indeling door de vele rondingen en veel lichtinval door de fraaie lichtstraat, glaspartij en grote schuifpui. De tuin is bereikbaar via de schuifpui en de deur aan de zijkant. Het terras is gecreëerd in een zitkuil waardoor privacy is gerealiseerd. Tevens is het terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is gesplitst in een zitgedeelte en deel met gazon en bloemborders. Rondom is de tuin gesloten middels betonschuttingen of hagen. Aan de achterzijde is de multifunctionele garage gelegen van ca. 58m2 groot. Deze is uitgerust met krachtstroom, verwarming, grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort en deur naar de achterzijde. De garage biedt plek voor het plaatsen van meerdere auto's (3 of 4) en of fietsen. Tevens is er een smeerput aanwezig en zijn de 15 zonnepanelen gevestigd op het platte dak van de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers respectievelijk 15m2 en 13m2, waarvan één is uitgerust met airconditioning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, douche met glazen deur, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier zijn de derde en vierde slaapkamers gesitueerd waarvan de masterbedroom aan de voorzijde. De masterbedroom is ca. 25m groot en eveneens voorzien van airconditioning en laminaatvloer. De andere slaapkamer is ca. 12m groot en biedt middels een vlizotrap toegang naar de vliering. Hier is tevens ook de opstelling van de HR combi cv-installatie. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken vliering. De vliering is recent nog geïsoleerd en ideaal voor opslag. Bijzonderheden: - Zeer royaal en goed onderhouden woonhuis met een bijzonder fraaie leefruimte op de begane grond. - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), zowel kunststof als hardhouten kozijnen. - 15 zonnepanelen aanwezig, eigendom. - Cv-installatie is van het merk Bosch (huur, Hesi). - Elektrische installatie is recentelijk vernieuwd met o.a. een nieuwe meterkast en krachtstroom. - Energielabel B, dak- en spouwmuren zijn na geïsoleerd. - Gelegen nabij alle uitvalswegen in Parkstad en in de nabijheid van diverse winkel- en schoolvoorzieningen. - Ideaal woonhuis voor mensen met beroep aan huis of stalling van bedrijfswagen(s). - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
355 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
58 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6466

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2025 were there 37.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.