Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Nullanderstraat 52
6461GD Kerkrade • Limburg
Vendu sous réserve
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.123
Galerie de photos
Description
Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze halfvriijstaand geschakelde woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Nullanderstraat 52 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten. Deze ruimten zijn groot ca. 10 m2 en 9 m2. Tevens heeft het souterrain een goede stahoogte. Begane grond: Middels de hal/entree met authentieke tegelvloer, meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De woonkamer is groot ca. 27 m2. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Middels openslaande deuren is via de woonkamer de tuin te bereiken. tevens is de tuin door de gang te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin met een stukje overdekt terras en gazon is gelegen op het noordwesten. Tevens is in de tuin een stenen berging, deze is groot ca. 11 m2. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De 2 ruime slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m2 en 9 m2. De geheel betegelde badkamer is groot ca 5m2 en is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping is onderverdeeld in 3 ruimten. De 2 mansardekamers zijn respectievelijke groot ca 9 m2 en 6 m2. De separate bergzolder is groot ca 9m2 en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is op deze bergzolder de CV-ketel geïnstalleerd. Bijzonderheden" - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van voorzien van HR++ glas (behalve glas in lood) - De woning is voorzien van een geïsoleerde binnenmuur (aangrenzend aan nr. 54) - De Ferolli CV-ketel met bouwjaar 2007 is eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
3,02%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 481 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ferroli (2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer maisons in Kerkrade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkradersteenweg 25
6466PA Kerkrade
€ 695.000 k.k.
€ 1.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 380 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Adriaen Brouwerstraat 127
6464AV Kerkrade
€ 225.000 k.k.
€ 2.103/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grasweide 22
6467AZ Kerkrade
€ 450.000 k.k.
€ 2.761/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 7
6464AZ Kerkrade
€ 635.000 k.k.
€ 3.872/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abtenlaan 7
6461JG Kerkrade
€ 495.000 k.k.
€ 3.153/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haanraderstraat 62
6464EV Kerkrade
€ 380.000 k.k.
€ 2.969/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 1375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St.Pieterstraat 264 D
6464GH Kerkrade
€ 192.500 k.k.
€ 3.008/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St.Martinusstraat 45
6466LN Kerkrade
€ 275.000 k.k.
€ 1.897/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 4
