Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Dorpstraat 7

5995AX Kessel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helden

Galerie de photos

Dorpstraat 7 Kessel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en karaktervolle woning in hartje Kessel Stap binnen in deze sfeervolle woning uit circa 1900 en laat u verrassen door de ruimte en de unieke uitstraling die achter de voorgevel schuilgaat. Hier woont u in een huis waar historie, comfort en praktisch gemak op een prachtige manier samenkomen. Authentiek en praktisch wonen De woning ademt karakter dankzij details als de oorspronkelijke vloer in de hal, de originele trap, de zichtbare houten balken én de houten luiken die het hele huis sieren. Deze authentieke elementen geven elke ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is een lichte en sfeervolle plek met een warm karakter. Het eetgedeelte kijkt prachtig uit over de verzorgde tuin, terwijl het zitgedeelte zich perfect leent voor gezellige avonden bij de gaskachel. De mooie houten vloer verbindt de ruimtes en versterkt de authentieke uitstraling. De keuken is netjes ingericht en voorzien van moderne gemakken zoals een quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereikt u twee praktische bijkeukens en de voorkamer. De voorkamer is sfeervol ingericht met een knusse houtkachel die direct zorgt voor warmte en gezelligheid. Dankzij de veelzijdigheid van deze ruimte kan zij uitstekend dienstdoen als werkplek, maar ook eenvoudig worden ingericht als comfortabele slaapkamer De eerste bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is netjes ingericht met een douche en wastafel. De tweede bijkeuken/berging heeft een eenvoudige keukenopstelling en is ideaal als extra werk- of opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Vanuit deze ruimte loopt u direct de tuin in. Daarnaast beschikt de woning over een authentieke gewelfde kelder, die niet alleen veel bergruimte biedt maar ook perfect past bij de karaktervolle uitstraling van het huis. Bovenverdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en directe toegang tot de badkamer. Onder de vloerbedekking bevindt zich een mooie houten vloer. De gehele verdieping is verder sfeervol dankzij authentieke details zoals de zichtbare houten balken, die samen de woning een warm en karaktervol geheel geven. In één van de slaapkamers is een wand voorzien van een praktische inbouwkast met geïntegreerd bureau, een ideale plek voor kinderen om rustig huiswerk te maken of te studeren. Via een van de slaapkamers bereikt u bovendien de zolderverdieping met volop bergruimte. De badkamer is sfeervol en comfortabel ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Buitenleven De diepe tuin op het zuidoosten is een waar paradijs voor wie houdt van buiten genieten. De tuin is fraai aangelegd met mooie beplanting en biedt veel privacy, waardoor u ongestoord kunt ontspannen. Naast een sfeervol terras vindt u er ook een nostalgische lantaarnpaal en een klassieke regenput, die samen met de bestrating zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, terwijl de carport zorgt voor droge parkeergelegenheid. De statige gietijzeren poort is elektrisch te bedienen en biedt toegang tot een eigen achterom. Via het zijpad van de woning bevindt zich een stalen poortje, die toegang biedt tot de tuin en het terras. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1900, rijk aan authentieke details • Het gehele huis is voorzien van originele houten luiken • Originele trap, houten vloeren en balken aanwezig • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Authentieke gewelfde kelder aanwezig • Prachtige diepe tuin met overkapping, carport en eigen achterom • Gelegen in het historische Kessel, op loopafstand van voorzieningen Kessel – wonen aan de Maas Kessel is een sfeervol en gastvrij dorp in de gemeente Peel en Maas, gelegen aan de oever van de Maas. Het dorp kent een rijke geschiedenis die nog altijd voelbaar is, onder andere bij het indrukwekkende Kasteel De Keverberg, dat als een baken boven de Maas uitsteekt. Naast historie biedt Kessel ook alle dagelijkse voorzieningen: scholen, winkels, een supermarkt, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. De natuur rondom de Maas en de Heldense Bossen nodigt uit tot wandelen en fietsen. Bovendien ligt Kessel gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert. Hier woont u in een dorp met karakter, midden in de natuur én met alle voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
934 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.