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Joost van den Vondelstraat 1

4041XJ Kesteren • Gelderland

Disponible

€ 849.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.340

Prix d'achat /m²: € 3.453

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Joost van den Vondelstraat 1 Kesteren
Photo 81
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Description

Royaal wonen op een unieke plek in het dorp! Welkom bij deze bijzonder ruime vrijstaande woning op maar liefst 1.156 m² grond. Met een woonoppervlakte van 246 m², een inpandige garage van ruim 50 m² en een prachtige tuin rondom is dit een plek waar je elke dag geniet van ruimte, comfort en privacy. De ligging is bovendien ideaal: rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen van Kesteren om de hoek. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in een lichte, royale hal met garderoberuimte en trapopgang. Hier vind je ook het toilet. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een gashaard als gezellig middelpunt en openslaande deuren naar het overdekte terras. Ook in het eetgedeelte zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Grenzend hieraan bevindt zich de bijkeuken met extra keukenopstelling en witgoedaansluitingen. Daarnaast vind je op de begane grond nog een grote speelkamer met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde en een fijne werkkamer. En een royale inpandige garage van ruim 50 m² met garagedeur én aparte loopdeuren aan de voor- en achterzijde. Eerste verdieping Via de vide bereik je de overloop met een tweede toilet. Er zijn maar liefst vier grote slaapkamers, allemaal met een dakkapel en volop lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over een eigen walk-in-closet. De grootste slaapkamer is extra compleet met airco, openslaande deuren naar het balkon, een inbouwkast met de CV-ketel (dec. 2023) en een vlizotrap naar de bergzolder. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot de grote zolderkamer/bergruimte boven de garage. De badkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en twee wastafelmeubels. Tuin De tuin rondom de woning biedt volop privacy en groen, mede dankzij de gunstige hoekligging en lage bebouwing in de directe omgeving. Dankzij de verschillende terrassen – waaronder een overdekt terras direct grenzend aan de woonkamer – is er altijd een fijne plek om te zitten. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de indeling van de woning zorgt ervoor dat je aan alle kanten verbonden bent met buiten. De ligging in Kesteren is gunstig: rustig en toch centraal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden - Zeer royale vrijstaande woning (woonoppervlakte 246 m²) - Veel mogelijkheden, zoals inwonende ouders of mantelzorg - Groot perceel van 1.156 m² met veel privacy - Inpandige garage van ruim 50 m² - 8 kamers, waaronder speelkamer en werkkamer - 4 slaapkamers met dakkapel, waarvan 2 met walk-in-closet - Woning vrijwel compleet gerenoveerd in 2009 - 46 zonnepanelen en energielabel C - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Gunstige ligging in het dorp, dichtbij voorzieningen

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€ 849.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340

3,04%

Annuellement

%

€ 42.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
246 m²
Superficie du terrain
1156 m²
Contenu
1282 m³
Autre espace intérieur
100 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4041

Google Maps

Aperçu géographique Kesteren

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Chiffres de logement et de quartier dans Kesteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kesteren. En 2025 étaient 7.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.714.

Résidents

7.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.714

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

158

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kesteren
Année Résidents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kesteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

810

Étiquette C

573

Étiquette B

299

Étiquette D

269

Étiquette A+++

155

Étiquette G

132

Étiquette F

87

Étiquette E

75

Étiquette A+

56

Étiquette A++++

39

Étiquette A++

37

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kesteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.666

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.431

Koopwoning

Gaz: 989 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 325 • Électricité: 1.536

Tussenwoning

Gaz: 784 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 921 • Électricité: 3.251

Activité dans Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kesteren
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kesteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kesteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

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