Résidents
7.195
Dernière année: 2025
Meester A Datemalaan 48
4041VG Kesteren • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een ruimte, wat een uitstraling! Aan de Meester A Datemalaan in een ruim opgezet gedeelte van de gewilde wijk Casterhoven staat deze stijlvolle 2/1-kapwoning met maar liefst 170 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 359 m². De woning (bj. 2018) is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een luxe keuken met kookeiland, een dubbelzijdige haard, drie grote slaapkamers én een ruime tweede verdieping waar je met gemak meerdere extra (slaap)kamers kunt realiseren. De fraai aangelegde diepe tuin op het zuiden met veranda én de garage maken het plaatje compleet. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte en een modern, zwevend toilet met fonteintje. De stalen deur met glas leidt je naar de royale leefruimte. Wat hier direct opvalt? De ruimte. Met ruim 60 m² is dit een heerlijke open woonruimte, waarbij de woonkamer aan de tuinzijde is gesitueerd en de keuken aan de straatzijde. De woonkamer is 2,40 meter uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De dubbele deuren met hoge raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prachtige lichtinval en een open verbinding met de tuin. De dubbelzijdige (gas)haard vormt een sfeervolle scheiding tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Vanuit zowel de woonkamer als de eethoek bij de keuken geniet je van het zicht op de haarpartij. Aan de voorzijde vind je de luxe keuken met kookschiereiland. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder strak op een rij geplaatst: een inbouw koffiemachine, combi-oven/magnetron en een combi stoomoven. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fijne walk-in-closet. De twee andere slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat, waarvan één is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. Op de overloop vind je daarnaast een separaat, zwevend toilet met fonteintje. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en volledig naar eigen wens in te delen. Hier bevindt zich momenteel een grote open zolderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de C.V.-opstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de puntgevel met raam aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is het een lichte en prettige verdieping. Met gemak realiseer je hier meerdere extra (slaap)kamers, een werkruimte of hobbykamer. Door de royale hoogte is zelfs het creëren van een extra bergzolder mogelijk. Een verdieping boordevol mogelijkheden! Tuin De keurig aangelegde, diepe achtertuin ligt op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van het buitenleven. Onder de veranda zit je heerlijk beschut, of het nu een zwoele zomeravond is of een frisse lentedag. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of te ontspannen. De woning beschikt over een garage en een fijne oprit waar je twee auto’s kunt parkeren. In de straat is daarnaast ook volop parkeergelegenheid. In de kindvriendelijke wijk Casterhoven woon je hier op een ruim opgezet deel van de Meester A Datemalaan. Om de hoek vind je een leuk speeltuintje. In Kesteren zijn diverse winkels, scholen, kerken en (sport)verenigingen aanwezig. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het treinstation met verbindingen richting Tiel en Arnhem is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkamer (2,4 meter) - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur - Dubbelzijdige (gas)haard - Vloerverwarming op de begane grond - Ca. 20 meter diepe tuin op het zuiden met veranda - Garage en ruime oprit - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Brede overstekken en een stijlvolle gevel met karaktervolle uitstraling Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,04%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Contenu
- 661 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 188 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kesteren
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kesteren
Chiffres de logement et de quartier dans Kesteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kesteren. En 2025 étaient 7.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.714.
Moyenne WOZ
EUR 410.714
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.921
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
158
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.440 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.015 |
| 2024 | 7.215 |
| 2025 | 7.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.083 |
| 2022 | EUR 320.359 |
| 2023 | EUR 369.120 |
| 2024 | EUR 384.682 |
| 2025 | EUR 410.714 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.130
0-15: 1.650
15-25: 995
25-45: 1.840
45-65: 1.585
Niveau d'enseignement
Hoger
980
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.580
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
6.355
Buiten Europa
425
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
416
Tussenwoningen
865
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
455
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
467
1970 tot 1980
517
1980 tot 1990
200
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
242
2010 tot 2020
472
2020 en later
309
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
810
Étiquette C
573
Étiquette B
299
Étiquette D
269
Étiquette A+++
155
Étiquette G
132
Étiquette F
87
Étiquette E
75
Étiquette A+
56
Étiquette A++++
39
Étiquette A++
37
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.344 | 3.200 |
| 2021 | 1.440 | 3.301 |
| 2022 | 1.111 | 3.149 |
| 2023 | 907 | 3.007 |
| 2024 | 868 | 3.119 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.666
Huurwoning
Gaz: 776 • Électricité: 2.431
Koopwoning
Gaz: 989 • Électricité: 3.354
Appartement
Gaz: 325 • Électricité: 1.536
Tussenwoning
Gaz: 784 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 921 • Électricité: 3.251
Activité dans Kesteren (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 855
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kesteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kesteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kesteren?
Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kesteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?
In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer maisons in Kesteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijk van Batouwe 55
4041SZ Kesteren
€ 98.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob Catsstraat 5
4041XV Kesteren
€ 445.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keetjesbongerd 62
4041RH Kesteren
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boveneindsestraat 25
4041EH Kesteren
€ 1.749.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 567 m²
- Superficie du terrain
- 2488 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Broekdijk 44
4041CW Kesteren
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 2010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overste J M Kolffstraat 6
4041CC Kesteren
€ 459.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tollenhof 4
4041BJ Kesteren
€ 515.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Jhr G A van Nispenstraat 10
4041VR Kesteren
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
