Résidents
835
Dernière année: 2025
Sluisweg 54 a
9605PT Kiel-Windeweer • Groningen
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.094
Galerie de photos
Description
Deze woning is gebouwd in 2006 en is uitstekend onderhouden en combineert een stijlvolle afwerking met een praktische indeling. Dankzij de volledige isolatie, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer én een energielabel A+, woon je hier met bijzonder lage energielasten. De woning is in 2019 grotendeels vernieuwd, waaronder de keuken, cv-installatie en diverse afwerkingen, en beschikt daarnaast over een fraaie veranda uit 2023 — ideaal om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving met een landelijk karakter, waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en natuur. In de nabije omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden langs het water en door het karakteristieke Groninger landschap. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand in omliggende plaatsen als Hoogezand en Zuidlaren. Ook de bereikbaarheid is gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel Groningen als Veendam goed te bereiken. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet, een inpandige berging en de woonkamer. De lichte woonkamer van circa 46 m² bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en veranda via openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop met een praktische kast-/bergruimte, drie slaapkamers van respectievelijk circa 11,2 m², 11,0 m² en 11,8 m². Daarnaast is er een badkamer van circa 6 m² met een ligbad met spa-functie, wastafel en toilet. Zolder: Via een vlizo trap is de ruime zolder bereikbaar. De zolder heeft een oppervlakte van circa 35 m² en biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden. Garage: Vrijstaande garage van circa 14 m² met een overkapping van circa 4 m² aan de zijkant. Voor de garage een ruime oprit voor meerdere auto's. Tuin: De woning beschikt over een fraaie en ruime tuin van circa 455 m², gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een veranda (2023), ideaal voor een beschutte zitplek of gezellige zomeravonden. BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Moderne keuken met hoogwaardige afwerking - Vrijstaande garage - Tuin op het westen van circa 455 m² met een fraaie veranda
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Contenu
- 465 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 455 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kiel-Windeweer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kiel-Windeweer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kiel-Windeweer. En 2025 étaient 835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.
Moyenne WOZ
EUR 377.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 860 |
| 2022 | 855 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 835 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 225
0-15: 95
15-25: 70
25-45: 155
45-65: 290
Niveau d'enseignement
Hoger
240
Praktisch
120
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
730
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
38
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
190
Étiquette C
35
Étiquette F
27
Étiquette B
26
Étiquette D
23
Étiquette A
16
Étiquette E
14
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.500 |
| 2021 | 2.100 | 3.480 |
| 2022 | 1.620 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.220 |
| 2024 | 1.250 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 2.480
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 1.320 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.650
Activité dans Kiel-Windeweer (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kiel-Windeweer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kiel-Windeweer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kiel-Windeweer?
Kiel-Windeweer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kiel-Windeweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kiel-Windeweer?
In Kiel-Windeweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
Meer maisons in Kiel-Windeweer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 110
9605PC Kiel-Windeweer
€ 839.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 9695 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Dorpsstraat 184
9605PE Kiel-Windeweer
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 256
9605PH Kiel-Windeweer
€ 550.000 k.k.
€ 3.594/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 112
9605PD Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 2.273/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter Venemakade 177
9605PN Kiel-Windeweer
€ 479.000 k.k.
€ 3.496/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 2500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 48
9605PB Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 1.797/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
