Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Monnikenstraat 3

4587GB Kloosterzande • Zeeland

Sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Monnikenstraat 3 Kloosterzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning op een mooie en landelijke locatie, aan de rand van Kloosterzande Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een serre, balkon, berging en een tuinkas. Dankzij de indeling, de royale tuin rondom en de aanwezigheid van twee badkamers is dit een woning die comfortabel wonen combineert met veel privacy en een vrij gevoel. De woning ligt aan de rand van Kloosterzande op een mooie en rustige locatie. Aan de achterzijde ervaar je een vrij en landelijk uitzicht, waardoor het hier iedere dag een beetje als vakantie voelt. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Op korte afstand vind je de supermarkt, basisschool, sportvelden en het zwembad. Daarnaast sta je binnen 15 minuten in de sfeervolle vestingstad Hulst, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en gezelligheid. Ook de uitvalswegen richting België zijn snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie graag centraal, maar toch rustig wil wonen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de serre, die een fijne verbinding vormt tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers kan gebruikt worden als slaapkamer/hobbykamer en beschikt over een badkamer ensuite, ingericht met een inloopdouche en wastafel. Vanuit deze kamer heb je tevens directe toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer heeft toegang tot de bijkeuken en ook directe toegang tot de zijtuin. De tuin rondom de woning is royaal en prachtig groen aangelegd. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust en privacy. Er is volop ruimte om te zitten, te tuinieren of simpelweg te genieten van het buitenleven. In de tuin bevinden zich bovendien een berging en een tuinkas, wat het geheel extra compleet maakt voor liefhebbers van tuinieren of hobby’s. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. Ook is er een sfeervolle haard (allesbrander) aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je een prachtig uitzicht hebt over het Zeeuws-Vlaamse landschap. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor ook deze verdieping over alle comfort beschikt. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2005 - Rondom voorzien deels (hard) houten kozijnen en deels aluminium kozijnen met dubbelglas Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een prachtige ligging aan de rand van het dorp? Dan is dit een plek waar je elke dag kunt genieten van rust, groen en comfort. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
1213 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.