Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Monnikenstraat 3

4587GB Kloosterzande • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Monnikenstraat 3 Kloosterzande
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op een mooie en landelijke locatie, aan de rand van Kloosterzande Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een serre, balkon, berging en een tuinkas. Dankzij de indeling, de royale tuin rondom en de aanwezigheid van twee badkamers is dit een woning die comfortabel wonen combineert met veel privacy en een vrij gevoel. De woning ligt aan de rand van Kloosterzande op een mooie en rustige locatie. Aan de achterzijde ervaar je een vrij en landelijk uitzicht, waardoor het hier iedere dag een beetje als vakantie voelt. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Op korte afstand vind je de supermarkt, basisschool, sportvelden en het zwembad. Daarnaast sta je binnen 15 minuten in de sfeervolle vestingstad Hulst, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en gezelligheid. Ook de uitvalswegen richting België zijn snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie graag centraal, maar toch rustig wil wonen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de serre, die een fijne verbinding vormt tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers kan gebruikt worden als slaapkamer/hobbykamer en beschikt over een badkamer ensuite, ingericht met een inloopdouche en wastafel. Vanuit deze kamer heb je tevens directe toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer heeft toegang tot de bijkeuken en ook directe toegang tot de zijtuin. De tuin rondom de woning is royaal en prachtig groen aangelegd. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust en privacy. Er is volop ruimte om te zitten, te tuinieren of simpelweg te genieten van het buitenleven. In de tuin bevinden zich bovendien een berging en een tuinkas, wat het geheel extra compleet maakt voor liefhebbers van tuinieren of hobby’s. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. Ook is er een sfeervolle haard (allesbrander) aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je een prachtig uitzicht hebt over het Zeeuws-Vlaamse landschap. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor ook deze verdieping over alle comfort beschikt. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2005 - Rondom voorzien deels (hard) houten kozijnen en deels aluminium kozijnen met dubbelglas Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een prachtige ligging aan de rand van het dorp? Dan is dit een plek waar je elke dag kunt genieten van rust, groen en comfort. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1213 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.