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Longkrûdstrjitte 3

9056PT Koarnjum • Fryslân

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.405

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Longkrûdstrjitte 3 Koarnjum
Photo 36
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Description

Aan de rustige Longkrudstrjitte in Koarnjum staat deze vrijstaande woning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en is hierdoor ideaal voor een groeiend gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de zonnige tuin, welke gunstig op het zuiden is gesitueerd. Hier geniet u van veel privacy en zonuren, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat biedt deze woning een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: entree, hal met vide, wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui en eiken parketvloer, open keuken met keukenunit in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. 1e verdieping: overloop met inloopkast, totaal 4 slaapkamers, badkamer met douche, wandcloset en wastafel. Algemeen: * deels voorzien van kunststof kozijnen * fraaie ligging in doodlopende straat * zonnige tuin rondom met veel privacy * perceeloppervlak 512 m2 eigen grond * inpandige garage en tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf * gunstige ligging onder de rook van Leeuwarden en Stiens Deze woning aan de Longkrudstrjitte 3 is een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9056

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Koarnjum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koarnjum. En 2025 étaient 425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.126.

Résidents

425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 301.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.629

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koarnjum
Année Résidents
2021 422
2022 425
2023 425
2024 430
2025 425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koarnjum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.532
2022 EUR 234.261
2023 EUR 258.465
2024 EUR 286.429
2025 EUR 301.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 100 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 100 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

80

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

390

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 8
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 73
Twee-onder-één-kap woningen 53

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

51

Étiquette G

42

Étiquette A

33

Étiquette B

26

Étiquette D

23

Étiquette F

9

Étiquette E

6

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koarnjum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 2.651
2021 1.523 2.706
2022 1.157 2.638
2023 978 2.331
2024 937 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.232

Huurwoning

Gaz: 879 • Électricité: 1.671

Koopwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.528

Appartement

Gaz: 1.024 • Électricité: 1.681

Tussenwoning

Gaz: 966 • Électricité: 2.096

Vrijstaande woning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.776

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 802 • Électricité: 1.787

Activité dans Koarnjum (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koarnjum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koarnjum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koarnjum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koarnjum?

Koarnjum telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum is in 2025 circa € 301.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum ligt rond € 24.629 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koarnjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koarnjum?

In Koarnjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

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