Residents
425
Last year: 2025
Longkrûdstrjitte 3
9056PT Koarnjum • Fryslân
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.405
Photo Gallery
Description
Aan de rustige Longkrudstrjitte in Koarnjum staat deze vrijstaande woning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en is hierdoor ideaal voor een groeiend gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de zonnige tuin, welke gunstig op het zuiden is gesitueerd. Hier geniet u van veel privacy en zonuren, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat biedt deze woning een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: entree, hal met vide, wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui en eiken parketvloer, open keuken met keukenunit in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. 1e verdieping: overloop met inloopkast, totaal 4 slaapkamers, badkamer met douche, wandcloset en wastafel. Algemeen: * deels voorzien van kunststof kozijnen * fraaie ligging in doodlopende straat * zonnige tuin rondom met veel privacy * perceeloppervlak 512 m2 eigen grond * inpandige garage en tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf * gunstige ligging onder de rook van Leeuwarden en Stiens Deze woning aan de Longkrudstrjitte 3 is een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 512 m²
- Content
- 488 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Koarnjum
Explore Koarnjum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Koarnjum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koarnjum. In 2025 were there 425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.126.
Average WOZ
EUR 301.126
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.629
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 422 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 425 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 425 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.532 |
| 2022 | EUR 234.261 |
| 2023 | EUR 258.465 |
| 2024 | EUR 286.429 |
| 2025 | EUR 301.126 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 65
15-25: 25
25-45: 100
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
80
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
390
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
25
Appartementen
8
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
73
Twee-onder-één-kap woningen
53
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
90
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
51
Label G
42
Label A
33
Label B
26
Label D
23
Label F
9
Label E
6
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.388 | 2.651 |
| 2021 | 1.523 | 2.706 |
| 2022 | 1.157 | 2.638 |
| 2023 | 978 | 2.331 |
| 2024 | 937 | 2.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.024 • Electricity: 2.232
Huurwoning
Gas: 879 • Electricity: 1.671
Koopwoning
Gas: 996 • Electricity: 2.528
Appartement
Gas: 1.024 • Electricity: 1.681
Tussenwoning
Gas: 966 • Electricity: 2.096
Vrijstaande woning
Gas: 1.016 • Electricity: 2.776
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 802 • Electricity: 1.787
Business activity in Koarnjum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koarnjum.
Frequently asked questions about living in Koarnjum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Koarnjum?
Koarnjum telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum is in 2025 circa € 301.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum ligt rond € 24.629 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koarnjum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koarnjum?
In Koarnjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer houses in Koarnjum
View more homes in this location.
-
- Available
David van Goirlestrjitte 11
9056PR Koarnjum
€ 319.500 k.k.
€ 2.958/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Martenawei 29
9056PH Koarnjum
€ 189.000 k.k.
€ 3.150/m²
GSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Skeltedyk 8
9056PD Koarnjum
€ 285.000 k.k.
€ 2.317/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Holwoartelstrjitte 10
9056PA Koarnjum
€ 397.500 k.k.
€ 3.397/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 3
