Jump to content
Logo of House Rent Leeuwarden

Martenawei 29

9056PH Koarnjum • Fryslân

Sold

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 3.150

Photo Gallery

Martenawei 29 Koarnjum
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen aan de Martenawei 29 in Koarnjum Op een prachtige landelijke plek staat deze sfeervolle woning met 2 slaapkamers. Je woont hier heerlijk rustig, midden in het groen, maar toch op korte afstand van Stiens en Leeuwarden. De lichte woonkamer, praktische keuken en fijne achtertuin maken dit een ideale woning voor starters of stellen die landelijk willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Pluspunten: • Landelijke ligging • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer • Fijne achtertuin • Nabij Stiens en Leeuwarden • 6 zonnepanelen • Nette keuken Geïnteresseerd in deze woning? Vraag via Funda eenvoudig een bezichtiging aan! Disclaimer: De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid van de informatie, noch voor de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm en is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Ondanks deze norm kunnen er verschillen ontstaan in uitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
150 m²
Content
250 m³

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9056

Google Maps

Map of Koarnjum

Explore Koarnjum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Koarnjum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koarnjum. In 2025 were there 425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.126.

Residents

425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 301.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.629

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koarnjum
Year Residents
2021 422
2022 425
2023 425
2024 430
2025 425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koarnjum
Year Average WOZ
2021 EUR 208.532
2022 EUR 234.261
2023 EUR 258.465
2024 EUR 286.429
2025 EUR 301.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 100 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 100 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

80

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

390

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 25
Appartementen 8
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 73
Twee-onder-één-kap woningen 53

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

51

Label G

42

Label A

33

Label B

26

Label D

23

Label F

9

Label E

6

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koarnjum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 2.651
2021 1.523 2.706
2022 1.157 2.638
2023 978 2.331
2024 937 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.232

Huurwoning

Gas: 879 • Electricity: 1.671

Koopwoning

Gas: 996 • Electricity: 2.528

Appartement

Gas: 1.024 • Electricity: 1.681

Tussenwoning

Gas: 966 • Electricity: 2.096

Vrijstaande woning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.776

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 802 • Electricity: 1.787

Business activity in Koarnjum (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koarnjum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koarnjum.

Frequently asked questions about living in Koarnjum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koarnjum?

Koarnjum telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum is in 2025 circa € 301.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum ligt rond € 24.629 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koarnjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koarnjum?

In Koarnjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer houses in Koarnjum

View more homes in this location.