Direct naar de inhoud
Logo van House Rent Leeuwarden

Martenawei 29

9056PH Koarnjum • Fryslân

Verkocht

€ 189.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 194.630

Koopprijs /m²: € 3.150

Fotogalerij

Martenawei 29 Koarnjum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen aan de Martenawei 29 in Koarnjum Op een prachtige landelijke plek staat deze sfeervolle woning met 2 slaapkamers. Je woont hier heerlijk rustig, midden in het groen, maar toch op korte afstand van Stiens en Leeuwarden. De lichte woonkamer, praktische keuken en fijne achtertuin maken dit een ideale woning voor starters of stellen die landelijk willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Pluspunten: • Landelijke ligging • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer • Fijne achtertuin • Nabij Stiens en Leeuwarden • 6 zonnepanelen • Nette keuken Geïnteresseerd in deze woning? Vraag via Funda eenvoudig een bezichtiging aan! Disclaimer: De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid van de informatie, noch voor de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm en is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Ondanks deze norm kunnen er verschillen ontstaan in uitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 189.000

Kosten koper (geschat): € 5.630

2% overdrachtsbelasting (€ 3.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 194.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
250 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9056

Google Maps

Kaart van Koarnjum

Verken Koarnjum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Koarnjum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koarnjum. In 2025 waren er 425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.126.

Inwoners

425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 301.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.629

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koarnjum
Jaar Inwoners
2021 422
2022 425
2023 425
2024 430
2025 425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koarnjum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.532
2022 EUR 234.261
2023 EUR 258.465
2024 EUR 286.429
2025 EUR 301.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 100 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 100 45-65: 115

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

80

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

390

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 8
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 73
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

51

Label G

42

Label A

33

Label B

26

Label D

23

Label F

9

Label E

6

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koarnjum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.388 2.651
2021 1.523 2.706
2022 1.157 2.638
2023 978 2.331
2024 937 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.232

Huurwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 1.671

Koopwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.528

Appartement

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 1.681

Tussenwoning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.096

Vrijstaande woning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.776

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.787

Bedrijvigheid in Koarnjum (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koarnjum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koarnjum.

Veelgestelde vragen over wonen in Koarnjum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koarnjum?

Koarnjum telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum is in 2025 circa € 301.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum ligt rond € 24.629 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koarnjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koarnjum?

In Koarnjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.

Meer woningen in Koarnjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.