Résidents
425
Dernière année: 2025
David van Goirlestrjitte 11
9056PR Koarnjum • Fryslân
Disponible
€ 319.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.740
Prix d'achat /m²: € 2.958
Galerie de photos
Description
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Koarnjum biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en duurzaamheid. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met houtkachel, een open keuken met kookeiland en meerdere (slaap)kamers, waardoor het een ideale gezinswoning is. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een praktische bijkeuken en een eigen oprit met achterom is ook aan gebruiksgemak gedacht. De functionele indeling en prettige leefruimtes maken dit een woning met volop mogelijkheden. Kortom: een complete woning op een rustige locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met toilet en fonteintje, meterkast en praktische trapkast, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is de ruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel, een plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een kookeiland en eveneens grote raampartijen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook is er een geïntegreerd koffiezetapparaat aanwezig (defect). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, die geheel is voorzien van een nette houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel, die in open verbinding staat met een extra (werk)kamer. In deze kamer is een vaste kast gesitueerd met daarin de cv-ketel. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, toilet, inloopdouche en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vlizotrap naar zolderberging. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Dankzij de diverse terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een aparte toegangsdeur naar de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met achterom, die is afgesloten met houten openslaande deuren. Bijzonderheden: - energielabel B; - driedubbel glas (geluidswerend); - vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer; - vloerisolatie; - cv-ketel Remeha 2011; - 13 zonnepanelen 270 Wp ca 2017; - mechanische ventilatie (keuken en badkamer); Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740
2,78%
Annuellement
%
€ 15.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Koarnjum
Explorez Koarnjum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Koarnjum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koarnjum. En 2025 étaient 425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.126.
Moyenne WOZ
EUR 301.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.629
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 422 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 425 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 425 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.532 |
| 2022 | EUR 234.261 |
| 2023 | EUR 258.465 |
| 2024 | EUR 286.429 |
| 2025 | EUR 301.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 65
15-25: 25
25-45: 100
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
80
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
390
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
25
Appartementen
8
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
73
Twee-onder-één-kap woningen
53
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
90
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
51
Étiquette G
42
Étiquette A
33
Étiquette B
26
Étiquette D
23
Étiquette F
9
Étiquette E
6
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.388 | 2.651 |
| 2021 | 1.523 | 2.706 |
| 2022 | 1.157 | 2.638 |
| 2023 | 978 | 2.331 |
| 2024 | 937 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.024 • Électricité: 2.232
Huurwoning
Gaz: 879 • Électricité: 1.671
Koopwoning
Gaz: 996 • Électricité: 2.528
Appartement
Gaz: 1.024 • Électricité: 1.681
Tussenwoning
Gaz: 966 • Électricité: 2.096
Vrijstaande woning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.776
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 802 • Électricité: 1.787
Activité dans Koarnjum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koarnjum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koarnjum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koarnjum?
Koarnjum telt in 2025 ongeveer 425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum is in 2025 circa € 301.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koarnjum ligt rond € 24.629 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koarnjum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koarnjum?
In Koarnjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer maisons in Koarnjum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Martenawei 29
9056PH Koarnjum
€ 189.000 k.k.
€ 3.150/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Skeltedyk 8
9056PD Koarnjum
€ 285.000 k.k.
€ 2.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Longkrûdstrjitte 3
9056PT Koarnjum
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 512 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Holwoartelstrjitte 10
9056PA Koarnjum
€ 397.500 k.k.
€ 3.397/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
