Résidents
285
Dernière année: 2025
Kerkendelweg 49 86
3775KM Kootwijk • Gelderland
Vendu
€ 169.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.740
Prix d'achat /m²: € 3.390
Galerie de photos
Description
Fraai gelegen RECREATIEWONING op een mooie plek, op een prachtig park, pal aan de zandverstuiving op de Veluwe (Gelderland). Rustig gelegen, aan een doodlopend pad en aan een terp met bomenpartij op een goed verzorgd park, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2006 gerealiseerde recreatiewoning aan. Een park dat de term 'buitenleven' eer aan doet. Al vroeg in het voorjaar kun je genieten van de zon in de tuin of op het terras. De prachtige bosrijke omgeving nodigt uit om te gaan wandelen of fietsen. Dan deze plek waarin je horizon nog voornamelijk bestaat uit lucht en boomtoppen. De plek om te onthaasten en tot rust te komen! Het betreft een chalet met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding (2021) en een praktische, bijna vierkante indeling van ongeveer 50 m². Fraai ingedeelde kavel van 286 m² eigen grond met royaal terras en een prima zonligging. Uw viervoeter kan rustig mee, ze zijn welkom op het park en bij dit chalet is er al een prima afscheiding. De kavel heeft volop privacy en aan de voorzijde kijk je over het gazon fraai uit op een rustgevende bomenformatie. Dit zorgt ook voor veel privacy op de eigen kavel. Deze recreatiewoning is recent opnieuw gestoffeerd en gemeubileerd en heeft een frisse en eigentijdse look en feel, een nette volwaardige keuken en badkamer, twee slaapkamers met vijf slaapplaatsen en een praktische bergkast. Het chalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Persoonlijke spullen gaan mee. Landgoed Kerkendel staat bekend om zijn mooie omgeving en het zeer goed onderhouden park met een coöperatie structuur en speel- en sportvoorzieningen. Kom ook genieten van al het moois dat de Veluwe u te bieden heeft ! INDELING Entree, hal met laminaatvloer en praktische vaste kast met luik naar zoldertje, slaapkamer met stapelbed en extra bed en een kast in het midden. Vanuit de hal loop je de woonkamer in en een bad van licht verwelkomt je. Door de vele en grote raampartijen heb je een mooie lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de tuin op een terp met fraaie bomenpartij. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, schuifpui naar het terras, sierplafond, een fraaie eethoek en heerlijke loungehoek in warme kleurstelling. Er is sprake van een nette open keuken in een rechte opstelling voorzien van koel/vries combinatie, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Deze keuken heeft een frisse kleurstelling. De badkamer bevindt zich in het hart van de woning en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachine. De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoons bed, vaste kast met combiketel en schuifkastenwand. TUIN Verzorgde tuin, gesitueerd aan de achterkant en de zijkant van de recreatiewoning. Royaal gazon, rijk gevulde borders voorzien van kleurrijke planten en voldoende privacy. De recreatiewoning heeft aan twee zijden een ruim terras. Het is mogelijk om de hele dag van de zon te genieten. Wordt het te warm, dan kunt u onder het zonnescherm lekker vertoeven. BERGING Eigen tuinberging met ruimte voor fietsen en tuinspullen, voorzien van elektra. PARKEREN Ruime parkeerplaats bij het chalet. Bovendien is er parkeergelegenheid net buiten het park langs de weg. DIVERSEN Chalet is in 2006 gerealiseerd Geïsoleerd Kunststof kozijnen en boeidelen Kunststof gevelbekleding van 2021 Chalet is onderhoudsarm, door de kunststof gevelbekleding, boeidelen en kozijnen Keuken met volwaardig blok inclusief een vaatwasser Airco van 2021 Meubels grotendeels van 2021 Stoffering/behang vernieuwd in 2021 Afzuigkap vervangen in 2022 Ruime bergkast in de hal met luik naar vliering Recreatiewoning met een praktische bijna vierkante indeling Woonkamer met veel lichtinval en ruimtelijke beleving Schuifpui naar het terras Groot terras doorlopend van de zijkant naar de voorzijde van het chalet Twee slaapkamers met vijf slaapplaatsen Voorzien van centrale verwarming Notariële overdracht vindt bij voorkeur plaats bij Notariskantoor Kuiper & Van 't Spijker te Putten LANDGOED KERKENDEL Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park. Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park. Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt in 2025 € 1.500,= (€ 1.000,= parkbijdrage en € 500,= reservering toekomstige uitgaven park, onderhoud/duurzaamheid e.d.). Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd. De entreebijdrage aan de coöperatie is destijds voldaan en bij de koopsom inbegrepen. VOORZIENINGEN Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Tevens een Plaza met buitenterras met horeca vaak op de zaterdagmiddag/avond. OMGEVING Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Voor een cultureel uitstapje zijn bijvoorbeeld de steden Apeldoorn, Amersfoort en Zutphen goed met de auto te bereiken. KENMERKEN Vraagprijs: € 169.500,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 50 m² Perceeloppervlakte: 286 m² Inhoud: ± 150 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 2006 Ligging: Op een park Tuin: Zijtuin, achtertuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Energielabel: Over het algemeen n.v.t. Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: S Nummer: 671 Grootte: 2 are 86 centiare Gemeente: Garderen Sectie: S Nummer: 679 Grootte: 2 are 47 centiare (1/8 onverdeeld aandeel)
Prêt immobilier berekenen
€ 169.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740
2,78%
Annuellement
%
€ 8.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 150 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 07-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kootwijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kootwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kootwijk. En 2025 étaient 285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 775.000.
Moyenne WOZ
EUR 775.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 300 |
| 2023 | 295 |
| 2024 | 295 |
| 2025 | 285 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 525.000 |
| 2022 | EUR 576.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 736.000 |
| 2025 | EUR 775.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 85
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 35
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
50
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
255
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1
Appartementen
12
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
128
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
183
2010 tot 2020
18
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
90
Étiquette C
43
Étiquette E
40
Étiquette D
31
Étiquette B
29
Étiquette F
28
Étiquette G
25
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 4.200 |
| 2021 | 2.140 | 4.420 |
| 2022 | 1.640 | 4.410 |
| 2023 | 1.280 | 3.940 |
| 2024 | 1.230 | 4.350 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250
Appartement
Gaz: 1.420 • Électricité: 2.850
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.380
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.510
Activité dans Kootwijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kootwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kootwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kootwijk?
Kootwijk telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijk is in 2025 circa € 775.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijk ligt rond € 42.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kootwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kootwijk?
In Kootwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
Meer maisons in Kootwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkendelweg 49 95
3775KM Kootwijk
€ 189.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Kerkendelweg 49 89
3775KM Kootwijk
€ 149.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kerkendelweg 30 83
3775KN Kootwijk
€ 102.000 k.k.
€ 2.684/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkendelweg 30 67
3775KN Kootwijk
€ 100.000 k.k.
€ 2.631/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkendelweg 49 27
3775KM Kootwijk
€ 165.000 k.k.
€ 3.437/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Kerkendelweg 49 60
3775KM Kootwijk
€ 179.500 k.k.
€ 3.324/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kerkendelweg 30 98
3775KN Kootwijk
€ 97.500 k.k.
€ 2.437/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kerkendelweg 30 02
3775KN Kootwijk
€ 135.000 k.k.
€ 2.213/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 2
