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Provincialeweg 74

9864PG Kornhorn • Groningen

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.283

Galerie de photos

Provincialeweg 74 Kornhorn
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Description

Vrijstaande woning in een klein dorp, 8 minuten van de A7 Indeling: hal/entree, zeer ruime leefkeuken met schuifpui naar achtergelegen tuin. Een ruime kelder met raam en een aansluitend halletje met toilet en aparte badkamer. verder is er aangrenzend aan de keuken een mooie ruime woon/eetkamer. De kamer is L vormig met open haard en zeer veel lichtinval vanwege ramen op 3 zijdes. In deze ruimte bevindt zich de trap naar de boven verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers met dakkapellen bevinden en een nette toilet. De slaapkamers hebben airco warm/koud en 1 daarvan tevens openslaande deuren naar geïsoleerd plat dak. Een derde, ruime slaapkamer bevind zich boven het kantoor aangrenzend aan de woning met eigen ingang. Aangrenzend is hier met aparte ingang een hele grote schuur met beloopbare zolderverdieping, 5 aparte schuren, ex paardenboxen, die momenteel in gebruik zijn als opslag voor materiaal en gereedschap. Het perceel is totaal 1626 m2 groot waarvan de oppervlakte woonhuis 152m2 en 200 m2 aan schuuroppervlakte. Het huis wordt verwarmt door middel van CV met vloerverwarming, open haard, palletkachel en airco's dus volop keuze. De energielabel was C maar nadien zijn er 30 zonnepanelen geplaatst en 3 airco's.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
1626 m²
Contenu
572 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9864

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Kornhorn sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kornhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Kornhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kornhorn. En 2025 étaient 630 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.471.

Résidents

630

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.471

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kornhorn
Année Résidents
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kornhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Niveau d'enseignement

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Origine des habitants (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

72

Étiquette G

49

Étiquette D

45

Étiquette F

37

Étiquette B

33

Étiquette A

26

Étiquette E

19

Étiquette A++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kornhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 1.772

Huurwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 2.503

Koopwoning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.007

Appartement

Gaz: 42 • Électricité: 67

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 1.525

Vrijstaande woning

Gaz: 1.352 • Électricité: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 805 • Électricité: 2.059

Activité dans Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kornhorn
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kornhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kornhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

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