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Dopheigang 8

1241JL Kortenhoef • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en 's-Graveland

Galerie de photos

Dopheigang 8 Kortenhoef
Photo 34
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Description

TE KOOP - Fraai gelegen HOEKWONING (2006) met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers (vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren) en energielabel A. Aan de rand van Kortenhoef, in een jonge, charmante en rustige woonwijk, ligt deze fijne woning. Je woont hier op korte afstand van het dorpscentrum met diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Meenthof op slechts 750 meter afstand, met onder andere een Albert Heijn, Jumbo, Hema en diverse speciaalzaken. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van Hilversum, Bussum en de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. INDELING Begane grond Entree met ruime hal, garderobe en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (Siematic) met een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, keramische kookplaat (5 pits), koelkast, vriezer met lades, heteluchtoven en combi-oven. De uitgebouwde en lichte woonkamer van circa 48 m² is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren sta je in directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en daardoor veel lichtinval. Aan de achterzijde liggen de ruime hoofdslaapkamer en een derde kamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische aparte was- en bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie parketvloer. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (2022).000 Tuin De zonnige tuin, gelegen op het westen/noordwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt volop gelegenheid om buiten te genieten. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm (2025) over de volle breedte van de woning voor aangename schaduw. De tuin beschikt over een buitenkraan en buitenstopcontact. Achterin staat een ruime houten berging met elektra. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Perceeloppervlakte 184 m² • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Luxe keuken (Siematic) met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en tweede toilet • Drie slaapkamers van goed formaat • Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren op zolder • Energielabel A • Hardhouten kozijnen met HR-glas KORTENHOEF – ideaal gelegen Kortenhoef ligt op circa 4 km van Hilversum en staat bekend om de Kortenhoefse Plassen en de centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Ook de bossen en buitenplaatsen van ’s-Graveland en de Loosdrechtse Plassen met hun uitgebreide watersportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Enthousiast geworden? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1241

Google Maps

Localisation de Kortenhoef

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Chiffres de logement et de quartier dans Kortenhoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortenhoef. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortenhoef
Année Résidents
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortenhoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

884

Étiquette B

622

Étiquette A

576

Étiquette D

233

Étiquette G

184

Étiquette F

165

Étiquette E

148

Étiquette A+

110

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortenhoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210

Activité dans Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.025

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortenhoef
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortenhoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortenhoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

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