Aller directement au contenu
Logo de Den Boer Makelaardij B.V.

Groenland 116

2931RA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.579

Galerie de photos

Groenland 116 Krimpen aan de Lek
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Groenland 116 in Krimpen aan de Lek staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 119m². De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer met sfeervolle haard, een instapklare keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping. Dankzij de garage en eigen oprit is er bovendien altijd plek voor de auto. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Wat dacht u van negen zonnepanelen (2022), geïsoleerde vloer met Drowa isolatiechips (2025), HR++ glas gehele begane grond (2025), een nieuwe schuifpui (2022) en mechanische ventilatie met sensoren (2024). Het kan niet anders dat uw interesse is gewekt, want een dergelijke fraaie woning met een zonnige achtertuin met overkapping komt zelden vrij. Wilt u zich aanmelden via Funda? Wij, Den Boer Makelaardij B.V., nemen daarna snel contact met u op. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde wijk aan de rand van Krimpen aan de Lek, waar groen, rust en voorzieningen samenkomen. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, net als supermarkten, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn prettige woonomgeving en goede verbindingen: bushaltes zijn vlot bereikbaar en de uitvalswegen richting Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en de omliggende dorpen liggen binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie een ontspannen woongevoel met uitstekende bereikbaarheid. Niet onvermeld mag blijven dat je zo het bos in loopt omdat de wijk grenst aan het Krimpenerhout met zijn vele wandelpaden. Je bent ook zo bij de surfplas. Entree Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning, waar direct ook de toegang tot de garage aanwezig is. Binnenkomend in de hal vormt deze ruimte de centrale spil van de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Aangrenzend aan de hal bevindt zich de lichte open woonkamer, waar grote raampartijen voor een prettig en licht karakter zorgen. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een royale zithoek als een sfeervolle eethoek, terwijl de houtkachel veel warmte geeft. De schuifdeur naar de achtertuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de voorzijde ligt de functionele keuken in U-vormige opstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en voldoende bergruimte in zowel kastjes als lades. De keuken is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust, maar biedt ook de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers en de badkamer zijn gepositioneerd. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, ruim en prettig van formaat. Ze bieden voldoende plek voor een bed, bureau of kast en zijn veelzijdig inzetbaar. Of het nu gaat om kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: de kamers bieden volop mogelijkheden en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop, is modern afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen deur, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met spiegel. De strakke afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en frisse uitstraling. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gelegen in de punt van het dak. Op de ruime overloop is volop plek voor extra opslag, mede dankzij de ingebouwde kastruimte. De stahoogte is goed, waardoor de verdieping verrassend bruikbaar is voor diverse doeleinden. Slaapkamer Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer met prettige lichtinval door het dakraam. De ruimte biedt genoeg plaats voor een bed en bureau of kast en vormt daarmee een ideale logeer-, werk- of tienerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is netjes onderhouden, deels bestraat en deels groen aangelegd. Dankzij de vele zonuren en de verschillende plekken waar een lounge set of terras geplaatst kan worden, is dit een heerlijke buitenruimte om te genieten van rust en ruimte. De overkapping zorgt ervoor dat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten, terwijl het zonnescherm (elektrisch) bij zomerse dagen juist schaduw biedt. In 2024 is er een nieuwe schutting geplaatst. Via de tuin is tevens de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Garage: De garage, met elektrische deur, grenst aan de woning en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. De garage is ruim genoeg om een auto te parkeren, maar biedt ook plek voor meerdere fietsen. Desgewenst is de garage inzetbaar als opslagruimte. Dit biedt een fijne toevoeging aan de woonruimte. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Vier slaapkamers • Negen zonnepanelen, geïsoleerde vloer, HR++ glas op begane grond, nieuwe schuifpui en mechanische ventilatie met sensoren • Lichte open woonkamer met houtkachel • Functionele keuken in U-indeling • Moderne, volledig betegelde badkamer • Zolderverdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Zonnige achtertuin met overkapping en zonnescherm • Eigen oprit en garage • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en OV • Goede verbinding met uitvalswegen en omliggende plaatsen TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nifit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2931

Google Maps

Voir Krimpen aan de Lek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

6.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

193

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Année Résidents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan de Lek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette A

785

Étiquette D

358

Étiquette B

354

Étiquette G

292

Étiquette E

174

Étiquette F

152

Étiquette A+++

147

Étiquette A++

63

Étiquette A+

59

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan de Lek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180

Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan de Lek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan de Lek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.