Jump to content
Logo of Den Boer Makelaardij B.V.

Groenland 116

2931RA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.579

Photo Gallery

Groenland 116 Krimpen aan de Lek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan Groenland 116 in Krimpen aan de Lek staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 119m². De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer met sfeervolle haard, een instapklare keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping. Dankzij de garage en eigen oprit is er bovendien altijd plek voor de auto. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Wat dacht u van negen zonnepanelen (2022), geïsoleerde vloer met Drowa isolatiechips (2025), HR++ glas gehele begane grond (2025), een nieuwe schuifpui (2022) en mechanische ventilatie met sensoren (2024). Het kan niet anders dat uw interesse is gewekt, want een dergelijke fraaie woning met een zonnige achtertuin met overkapping komt zelden vrij. Wilt u zich aanmelden via Funda? Wij, Den Boer Makelaardij B.V., nemen daarna snel contact met u op. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde wijk aan de rand van Krimpen aan de Lek, waar groen, rust en voorzieningen samenkomen. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, net als supermarkten, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn prettige woonomgeving en goede verbindingen: bushaltes zijn vlot bereikbaar en de uitvalswegen richting Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en de omliggende dorpen liggen binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie een ontspannen woongevoel met uitstekende bereikbaarheid. Niet onvermeld mag blijven dat je zo het bos in loopt omdat de wijk grenst aan het Krimpenerhout met zijn vele wandelpaden. Je bent ook zo bij de surfplas. Entree Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning, waar direct ook de toegang tot de garage aanwezig is. Binnenkomend in de hal vormt deze ruimte de centrale spil van de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Aangrenzend aan de hal bevindt zich de lichte open woonkamer, waar grote raampartijen voor een prettig en licht karakter zorgen. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een royale zithoek als een sfeervolle eethoek, terwijl de houtkachel veel warmte geeft. De schuifdeur naar de achtertuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de voorzijde ligt de functionele keuken in U-vormige opstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en voldoende bergruimte in zowel kastjes als lades. De keuken is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust, maar biedt ook de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers en de badkamer zijn gepositioneerd. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, ruim en prettig van formaat. Ze bieden voldoende plek voor een bed, bureau of kast en zijn veelzijdig inzetbaar. Of het nu gaat om kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: de kamers bieden volop mogelijkheden en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop, is modern afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen deur, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met spiegel. De strakke afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en frisse uitstraling. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gelegen in de punt van het dak. Op de ruime overloop is volop plek voor extra opslag, mede dankzij de ingebouwde kastruimte. De stahoogte is goed, waardoor de verdieping verrassend bruikbaar is voor diverse doeleinden. Slaapkamer Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer met prettige lichtinval door het dakraam. De ruimte biedt genoeg plaats voor een bed en bureau of kast en vormt daarmee een ideale logeer-, werk- of tienerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is netjes onderhouden, deels bestraat en deels groen aangelegd. Dankzij de vele zonuren en de verschillende plekken waar een lounge set of terras geplaatst kan worden, is dit een heerlijke buitenruimte om te genieten van rust en ruimte. De overkapping zorgt ervoor dat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten, terwijl het zonnescherm (elektrisch) bij zomerse dagen juist schaduw biedt. In 2024 is er een nieuwe schutting geplaatst. Via de tuin is tevens de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Garage: De garage, met elektrische deur, grenst aan de woning en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. De garage is ruim genoeg om een auto te parkeren, maar biedt ook plek voor meerdere fietsen. Desgewenst is de garage inzetbaar als opslagruimte. Dit biedt een fijne toevoeging aan de woonruimte. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Vier slaapkamers • Negen zonnepanelen, geïsoleerde vloer, HR++ glas op begane grond, nieuwe schuifpui en mechanische ventilatie met sensoren • Lichte open woonkamer met houtkachel • Functionele keuken in U-indeling • Moderne, volledig betegelde badkamer • Zolderverdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Zonnige achtertuin met overkapping en zonnescherm • Eigen oprit en garage • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en OV • Goede verbinding met uitvalswegen en omliggende plaatsen TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
199 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nifit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.