Einwohner
6.730
Letztes Jahr: 2025
Groenland 116
2931RA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.579
Fotoalbum
Beschreibung
Aan Groenland 116 in Krimpen aan de Lek staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 119m². De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer met sfeervolle haard, een instapklare keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping. Dankzij de garage en eigen oprit is er bovendien altijd plek voor de auto. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Wat dacht u van negen zonnepanelen (2022), geïsoleerde vloer met Drowa isolatiechips (2025), HR++ glas gehele begane grond (2025), een nieuwe schuifpui (2022) en mechanische ventilatie met sensoren (2024). Het kan niet anders dat uw interesse is gewekt, want een dergelijke fraaie woning met een zonnige achtertuin met overkapping komt zelden vrij. Wilt u zich aanmelden via Funda? Wij, Den Boer Makelaardij B.V., nemen daarna snel contact met u op. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde wijk aan de rand van Krimpen aan de Lek, waar groen, rust en voorzieningen samenkomen. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, net als supermarkten, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn prettige woonomgeving en goede verbindingen: bushaltes zijn vlot bereikbaar en de uitvalswegen richting Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en de omliggende dorpen liggen binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie een ontspannen woongevoel met uitstekende bereikbaarheid. Niet onvermeld mag blijven dat je zo het bos in loopt omdat de wijk grenst aan het Krimpenerhout met zijn vele wandelpaden. Je bent ook zo bij de surfplas. Entree Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning, waar direct ook de toegang tot de garage aanwezig is. Binnenkomend in de hal vormt deze ruimte de centrale spil van de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Aangrenzend aan de hal bevindt zich de lichte open woonkamer, waar grote raampartijen voor een prettig en licht karakter zorgen. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een royale zithoek als een sfeervolle eethoek, terwijl de houtkachel veel warmte geeft. De schuifdeur naar de achtertuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de voorzijde ligt de functionele keuken in U-vormige opstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en voldoende bergruimte in zowel kastjes als lades. De keuken is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust, maar biedt ook de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers en de badkamer zijn gepositioneerd. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, ruim en prettig van formaat. Ze bieden voldoende plek voor een bed, bureau of kast en zijn veelzijdig inzetbaar. Of het nu gaat om kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: de kamers bieden volop mogelijkheden en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop, is modern afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen deur, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met spiegel. De strakke afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en frisse uitstraling. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gelegen in de punt van het dak. Op de ruime overloop is volop plek voor extra opslag, mede dankzij de ingebouwde kastruimte. De stahoogte is goed, waardoor de verdieping verrassend bruikbaar is voor diverse doeleinden. Slaapkamer Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer met prettige lichtinval door het dakraam. De ruimte biedt genoeg plaats voor een bed en bureau of kast en vormt daarmee een ideale logeer-, werk- of tienerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is netjes onderhouden, deels bestraat en deels groen aangelegd. Dankzij de vele zonuren en de verschillende plekken waar een lounge set of terras geplaatst kan worden, is dit een heerlijke buitenruimte om te genieten van rust en ruimte. De overkapping zorgt ervoor dat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten, terwijl het zonnescherm (elektrisch) bij zomerse dagen juist schaduw biedt. In 2024 is er een nieuwe schutting geplaatst. Via de tuin is tevens de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Garage: De garage, met elektrische deur, grenst aan de woning en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. De garage is ruim genoeg om een auto te parkeren, maar biedt ook plek voor meerdere fietsen. Desgewenst is de garage inzetbaar als opslagruimte. Dit biedt een fijne toevoeging aan de woonruimte. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Vier slaapkamers • Negen zonnepanelen, geïsoleerde vloer, HR++ glas op begane grond, nieuwe schuifpui en mechanische ventilatie met sensoren • Lichte open woonkamer met houtkachel • Functionele keuken in U-indeling • Moderne, volledig betegelde badkamer • Zolderverdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Zonnige achtertuin met overkapping en zonnescherm • Eigen oprit en garage • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en OV • Goede verbinding met uitvalswegen en omliggende plaatsen TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Inhalt
- 488 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 73 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nifit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-12-2025
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
193
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
845
Bezeichnung A
785
Bezeichnung D
358
Bezeichnung B
354
Bezeichnung G
292
Bezeichnung E
174
Bezeichnung F
152
Bezeichnung A+++
147
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
59
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan de Lek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1277 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
