Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Boer Makelaardij B.V.

Groenland 116

2931RA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.579

Galería de fotos

Groenland 116 Krimpen aan de Lek
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan Groenland 116 in Krimpen aan de Lek staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 119m². De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer met sfeervolle haard, een instapklare keuken en badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping. Dankzij de garage en eigen oprit is er bovendien altijd plek voor de auto. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Wat dacht u van negen zonnepanelen (2022), geïsoleerde vloer met Drowa isolatiechips (2025), HR++ glas gehele begane grond (2025), een nieuwe schuifpui (2022) en mechanische ventilatie met sensoren (2024). Het kan niet anders dat uw interesse is gewekt, want een dergelijke fraaie woning met een zonnige achtertuin met overkapping komt zelden vrij. Wilt u zich aanmelden via Funda? Wij, Den Boer Makelaardij B.V., nemen daarna snel contact met u op. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde wijk aan de rand van Krimpen aan de Lek, waar groen, rust en voorzieningen samenkomen. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, net als supermarkten, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn prettige woonomgeving en goede verbindingen: bushaltes zijn vlot bereikbaar en de uitvalswegen richting Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en de omliggende dorpen liggen binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie een ontspannen woongevoel met uitstekende bereikbaarheid. Niet onvermeld mag blijven dat je zo het bos in loopt omdat de wijk grenst aan het Krimpenerhout met zijn vele wandelpaden. Je bent ook zo bij de surfplas. Entree Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning, waar direct ook de toegang tot de garage aanwezig is. Binnenkomend in de hal vormt deze ruimte de centrale spil van de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Aangrenzend aan de hal bevindt zich de lichte open woonkamer, waar grote raampartijen voor een prettig en licht karakter zorgen. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een royale zithoek als een sfeervolle eethoek, terwijl de houtkachel veel warmte geeft. De schuifdeur naar de achtertuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de voorzijde ligt de functionele keuken in U-vormige opstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en voldoende bergruimte in zowel kastjes als lades. De keuken is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust, maar biedt ook de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie comfortabele slaapkamers en de badkamer zijn gepositioneerd. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, ruim en prettig van formaat. Ze bieden voldoende plek voor een bed, bureau of kast en zijn veelzijdig inzetbaar. Of het nu gaat om kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: de kamers bieden volop mogelijkheden en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop, is modern afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen deur, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met spiegel. De strakke afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en frisse uitstraling. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gelegen in de punt van het dak. Op de ruime overloop is volop plek voor extra opslag, mede dankzij de ingebouwde kastruimte. De stahoogte is goed, waardoor de verdieping verrassend bruikbaar is voor diverse doeleinden. Slaapkamer Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer met prettige lichtinval door het dakraam. De ruimte biedt genoeg plaats voor een bed en bureau of kast en vormt daarmee een ideale logeer-, werk- of tienerkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is netjes onderhouden, deels bestraat en deels groen aangelegd. Dankzij de vele zonuren en de verschillende plekken waar een lounge set of terras geplaatst kan worden, is dit een heerlijke buitenruimte om te genieten van rust en ruimte. De overkapping zorgt ervoor dat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten, terwijl het zonnescherm (elektrisch) bij zomerse dagen juist schaduw biedt. In 2024 is er een nieuwe schutting geplaatst. Via de tuin is tevens de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Garage: De garage, met elektrische deur, grenst aan de woning en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. De garage is ruim genoeg om een auto te parkeren, maar biedt ook plek voor meerdere fietsen. Desgewenst is de garage inzetbaar als opslagruimte. Dit biedt een fijne toevoeging aan de woonruimte. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Vier slaapkamers • Negen zonnepanelen, geïsoleerde vloer, HR++ glas op begane grond, nieuwe schuifpui en mechanische ventilatie met sensoren • Lichte open woonkamer met houtkachel • Functionele keuken in U-indeling • Moderne, volledig betegelde badkamer • Zolderverdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Zonnige achtertuin met overkapping en zonnescherm • Eigen oprit en garage • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en OV • Goede verbinding met uitvalswegen en omliggende plaatsen TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nifit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.