Résidents
6.730
Dernière année: 2025
Noord 15 a
2931SJ Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 2.115
Galerie de photos
Description
Bijzonder gelegen woning direct aan de Bakkerskil | terras/balkon met uitzicht richting De Zaag | volledig te renoveren | ideaal voor klussers | parkeren op eigen terrein en 2 inpandige garages | voorzieningen op korte afstand | woonoppervlak 130 m² | 2 slaapkamers | 170 m² eigen grond | energielabel F De woning en omgeving Aan het Noord in Krimpen aan de Lek ligt deze bijzonder gelegen woning op een unieke plek direct aan de Bakkerskil. De woning bevindt zich tussen de bebouwing en heeft buren aan zowel de linker- als de rechterzijde, maar onderscheidt zich duidelijk door de ligging pal aan het water. Vanaf het terras/balkon kijk je fraai uit over de Bakkerskil richting De Zaag, wat deze plek een heel eigen karakter geeft. Hier woon je op een bijzondere plek aan het water, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Krimpen aan de Lek op korte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dorpsvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook omliggende plaatsen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier het rustige karakter van de ligging combineert met de praktische voordelen van voorzieningen in de buurt. Deze woning is bestemd voor kopers die kansen zien en niet terugschrikken voor een grondige aanpak. De woning dient in zijn geheel gerenoveerd te worden en is daarmee uitermate geschikt voor klussers en handige mensen die op zoek zijn naar een bijzonder object om volledig naar eigen wens te vernieuwen. Ook praktisch biedt deze woning interessante mogelijkheden. Parkeren kan op eigen terrein voor de deur of in de twee onder de woning gelegen garages. Deze garages zijn bereikbaar via een overpad langs de buren. Een bouwtechnisch rapport is ter inzage in het Move-dossier zodra er een afspraak voor bezichtiging is gemaakt. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal met meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De afwerking en voorzieningen op deze verdieping zijn gedateerd en koper dient rekening te houden met modernisering. Aan de waterzijde bevindt zich de leefruimte van circa 50 m². De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een royale verblijfsruimte. De keuken is uitgevoerd in een ruime opstelling en de woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en er mooi zicht is op het water. Vanuit de woonkamer is het terras/balkon bereikbaar. In de woonkamer is een open haard aanwezig; deze is al langere tijd niet meer in gebruik. Souterrain: Via de trap vanuit de hal bereiken we het souterrain. Deze verdieping is momenteel ingedeeld met een hal, meerdere berg-/hobbyruimtes, vaste kastruimte en twee onder de woning gelegen garages. De ruimtes zijn eenvoudig van opzet, gedateerd en dienen gerenoveerd te worden, maar bieden juist daardoor volop mogelijkheden voor kopers die de indeling en het gebruik graag naar eigen idee willen invullen. Het souterrain kan daarmee uitstekend dienst doen als bergruimte, hobbyruimte, werkruimte of praktische aanvulling op het wonen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Ook de twee garages maken deze woonlaag functioneel, onder meer voor parkeren, opslag of klussen. Terras Aan de woning loopt een houten balkon langs de gevel. De plek waar je daadwerkelijk kunt zitten en van de zon kunt genieten, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daar ligt het terras, direct grenzend aan de woning en gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon, het uitzicht over de Bakkerskil en het groen van De Zaag te genieten. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om op eigen terrein te parkeren. Daarnaast bieden de twee onder de woning gelegen garages extra praktische mogelijkheden voor parkeren, opslag of klussen. Algemeen Inhoud 470 m³ De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium en voorzien van grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (bouwjaar 2000). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: F Oplevering in overleg, kan spoedig.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2000, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Krimpen aan de Lek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
193
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
845
Étiquette A
785
Étiquette D
358
Étiquette B
354
Étiquette G
292
Étiquette E
174
Étiquette F
152
Étiquette A+++
147
Étiquette A++
63
Étiquette A+
59
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180
Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan de Lek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 1277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
