Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Noord 15 a

2931SJ Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.115

Galería de fotos

Noord 15 a Krimpen aan de Lek
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder gelegen woning direct aan de Bakkerskil | terras/balkon met uitzicht richting De Zaag | volledig te renoveren | ideaal voor klussers | parkeren op eigen terrein en 2 inpandige garages | voorzieningen op korte afstand | woonoppervlak 130 m² | 2 slaapkamers | 170 m² eigen grond | energielabel F De woning en omgeving Aan het Noord in Krimpen aan de Lek ligt deze bijzonder gelegen woning op een unieke plek direct aan de Bakkerskil. De woning bevindt zich tussen de bebouwing en heeft buren aan zowel de linker- als de rechterzijde, maar onderscheidt zich duidelijk door de ligging pal aan het water. Vanaf het terras/balkon kijk je fraai uit over de Bakkerskil richting De Zaag, wat deze plek een heel eigen karakter geeft. Hier woon je op een bijzondere plek aan het water, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Krimpen aan de Lek op korte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dorpsvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook omliggende plaatsen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier het rustige karakter van de ligging combineert met de praktische voordelen van voorzieningen in de buurt. Deze woning is bestemd voor kopers die kansen zien en niet terugschrikken voor een grondige aanpak. De woning dient in zijn geheel gerenoveerd te worden en is daarmee uitermate geschikt voor klussers en handige mensen die op zoek zijn naar een bijzonder object om volledig naar eigen wens te vernieuwen. Ook praktisch biedt deze woning interessante mogelijkheden. Parkeren kan op eigen terrein voor de deur of in de twee onder de woning gelegen garages. Deze garages zijn bereikbaar via een overpad langs de buren. Een bouwtechnisch rapport is ter inzage in het Move-dossier zodra er een afspraak voor bezichtiging is gemaakt. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal met meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De afwerking en voorzieningen op deze verdieping zijn gedateerd en koper dient rekening te houden met modernisering. Aan de waterzijde bevindt zich de leefruimte van circa 50 m². De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een royale verblijfsruimte. De keuken is uitgevoerd in een ruime opstelling en de woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en er mooi zicht is op het water. Vanuit de woonkamer is het terras/balkon bereikbaar. In de woonkamer is een open haard aanwezig; deze is al langere tijd niet meer in gebruik. Souterrain: Via de trap vanuit de hal bereiken we het souterrain. Deze verdieping is momenteel ingedeeld met een hal, meerdere berg-/hobbyruimtes, vaste kastruimte en twee onder de woning gelegen garages. De ruimtes zijn eenvoudig van opzet, gedateerd en dienen gerenoveerd te worden, maar bieden juist daardoor volop mogelijkheden voor kopers die de indeling en het gebruik graag naar eigen idee willen invullen. Het souterrain kan daarmee uitstekend dienst doen als bergruimte, hobbyruimte, werkruimte of praktische aanvulling op het wonen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Ook de twee garages maken deze woonlaag functioneel, onder meer voor parkeren, opslag of klussen. Terras Aan de woning loopt een houten balkon langs de gevel. De plek waar je daadwerkelijk kunt zitten en van de zon kunt genieten, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daar ligt het terras, direct grenzend aan de woning en gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon, het uitzicht over de Bakkerskil en het groen van De Zaag te genieten. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om op eigen terrein te parkeren. Daarnaast bieden de twee onder de woning gelegen garages extra praktische mogelijkheden voor parkeren, opslag of klussen. Algemeen Inhoud 470 m³ De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium en voorzien van grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (bouwjaar 2000). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: F Oplevering in overleg, kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2000, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.