Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Bogerd 1

2922EA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Bogerd 1 Krimpen aan den IJssel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met garage | woonoppervlakte 127m2 | 5 slaapkamers | betonnen vloeren | HR beglazing | 23 zonnepanelen | energielabel B | airconditioning | fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk | 209m2 eigen grond. De woning en omgeving Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende dorpen zijn goed bereikbaar. De woning is ideaal voor (opgroeiende) gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en de fijne indeling over drie verdiepingen. Met een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging, biedt deze woning volop comfort en praktische voordelen. Indeling Begane grond: we stappen binnen in de entree/hal met de meterkast, trapopgang, handige trapkast en toegang tot het toilet met hangend closet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en vormt het hart van de woning. Een sfeervolle houtkachel (centrale voorziening), aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren, zorgt voor extra comfort en warmte. Vanuit de hal betreden we de dichte keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Boretti oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping, waar eveneens airconditioning aanwezig is. Aan weerszijden van de overloop zijn ruime bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Op deze verdieping zijn nog twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een airco. Daarnaast is één van de kamers voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, lichtinval en comfort. Hiermee is ook de bovenste verdieping volwaardig en praktisch in gebruik. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, is de hoofdtuin. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Garage Op ongeveer 30 meter afstand van de woning bevindt zich een externe garagebox. Ideaal voor het veilig stallen van een auto, motor of fietsen, of als extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap of seizoensspullen. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort! Op de garage liggen 9 zonnepanelen en de garage is voorzien van elektriciteit en verlichting welke is gekoppeld aan het woonhuis. Algemeen Bouwjaar 1966 Inhoud 446m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2006). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, die ook fungeert als centrale verwarmingsvoorziening. Deze is aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren. Energielabel: B Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2922

Google Maps

Localisation de Krimpen aan den IJssel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

29.869

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

721

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Année Résidents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.891

Étiquette A

3.358

Étiquette B

2.029

Étiquette D

1.344

Étiquette E

626

Étiquette G

610

Étiquette F

479

Étiquette A+

330

Étiquette A++

186

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980

Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.