Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Bogerd 1

2922EA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.897

Photo Gallery

Bogerd 1 Krimpen aan den IJssel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage | woonoppervlakte 127m2 | 5 slaapkamers | betonnen vloeren | HR beglazing | 23 zonnepanelen | energielabel B | airconditioning | fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk | 209m2 eigen grond. De woning en omgeving Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende dorpen zijn goed bereikbaar. De woning is ideaal voor (opgroeiende) gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en de fijne indeling over drie verdiepingen. Met een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging, biedt deze woning volop comfort en praktische voordelen. Indeling Begane grond: we stappen binnen in de entree/hal met de meterkast, trapopgang, handige trapkast en toegang tot het toilet met hangend closet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en vormt het hart van de woning. Een sfeervolle houtkachel (centrale voorziening), aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren, zorgt voor extra comfort en warmte. Vanuit de hal betreden we de dichte keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Boretti oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping, waar eveneens airconditioning aanwezig is. Aan weerszijden van de overloop zijn ruime bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Op deze verdieping zijn nog twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een airco. Daarnaast is één van de kamers voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, lichtinval en comfort. Hiermee is ook de bovenste verdieping volwaardig en praktisch in gebruik. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, is de hoofdtuin. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Garage Op ongeveer 30 meter afstand van de woning bevindt zich een externe garagebox. Ideaal voor het veilig stallen van een auto, motor of fietsen, of als extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap of seizoensspullen. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort! Op de garage liggen 9 zonnepanelen en de garage is voorzien van elektriciteit en verlichting welke is gekoppeld aan het woonhuis. Algemeen Bouwjaar 1966 Inhoud 446m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2006). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, die ook fungeert als centrale verwarmingsvoorziening. Deze is aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren. Energielabel: B Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
209 m²
Content
446 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2922

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.