Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Bogerd 1

2922EA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.897

Fotoalbum

Bogerd 1 Krimpen aan den IJssel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met garage | woonoppervlakte 127m2 | 5 slaapkamers | betonnen vloeren | HR beglazing | 23 zonnepanelen | energielabel B | airconditioning | fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk | 209m2 eigen grond. De woning en omgeving Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende dorpen zijn goed bereikbaar. De woning is ideaal voor (opgroeiende) gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en de fijne indeling over drie verdiepingen. Met een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging, biedt deze woning volop comfort en praktische voordelen. Indeling Begane grond: we stappen binnen in de entree/hal met de meterkast, trapopgang, handige trapkast en toegang tot het toilet met hangend closet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en vormt het hart van de woning. Een sfeervolle houtkachel (centrale voorziening), aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren, zorgt voor extra comfort en warmte. Vanuit de hal betreden we de dichte keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Boretti oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping, waar eveneens airconditioning aanwezig is. Aan weerszijden van de overloop zijn ruime bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Op deze verdieping zijn nog twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een airco. Daarnaast is één van de kamers voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, lichtinval en comfort. Hiermee is ook de bovenste verdieping volwaardig en praktisch in gebruik. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, is de hoofdtuin. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Garage Op ongeveer 30 meter afstand van de woning bevindt zich een externe garagebox. Ideaal voor het veilig stallen van een auto, motor of fietsen, of als extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap of seizoensspullen. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort! Op de garage liggen 9 zonnepanelen en de garage is voorzien van elektriciteit en verlichting welke is gekoppeld aan het woonhuis. Algemeen Bouwjaar 1966 Inhoud 446m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2006). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, die ook fungeert als centrale verwarmingsvoorziening. Deze is aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren. Energielabel: B Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2922

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.