Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.829
Galerie de photos
Description
Ruime tussenwoning met dakopbouw | energielabel C | 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5 | lichte woonkamer met grote raampartijen | grotendeels kunststof kozijnen | zonnige achtertuin op het zuidoosten | stenen berging en achterom | 111m² woonoppervlakte | 125m2 eigen grond. De woning en omgeving Leuke eengezinswoning met dakopbouw, zonnige achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de dakopbouw is er op de tweede verdieping veel extra ruimte ontstaan, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag wat meer leef- en bergruimte wensen. De ligging is centraal en praktisch. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik: winkels, basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer met busverbindingen richting de metro en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook voor recreatie zit je hier goed. De prachtige natuur van de Krimpenerwaard ligt op korte afstand. Een uitgestrekt gebied met dijken, polders, water en volop wandel- en fietsroutes. Een ideale plek om even aan de drukte te ontsnappen en te genieten van rust en ruimte en dat allemaal dichtbij huis. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. We stappen binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/kelderkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is een fijne lichte leefruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettig contact met zowel de straatzijde als de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een losse koel-vriescombinatie aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grondvloer is deels uitgevoerd in beton. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan de grootste eveneens is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een draaikiepraam voor daglicht en ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is uitgevoerd in beton. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is rond 2000 een dakopbouw geplaatst, waardoor er een verrassend ruime verdieping is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel. Aan de voorzijde is een royale voorzolder aanwezig met eveneens een kunststof dakkapel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. De vloer van deze verdieping is uitgevoerd in hout. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groen en borders. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 8m², ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar vanaf de achterzijde. Algemeen Bouwjaar 1969 Inhoud 385m3 De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2009). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van de Cappellestraat 12
2923CS Krimpen aan den IJssel
€ 2.350 p/m
€ 20/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fuga 42
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duindoorn 3
2923EB Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Una-Corda 23
2925BW Krimpen aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andante 19
2925AA Krimpen aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 4.223/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Landszoom 35
2925AW Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weegbree 38
2923GM Krimpen aan den IJssel
€ 439.500 k.k.
€ 3.305/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 5
