Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Rotterdamseweg 29
2922AM Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 468.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 479.210
Prix d'achat /m²: € 4.457
Galerie de photos
Description
Charmante en energiezuinige hoekwoning met uitbouw, veranda met buitenkeuken en eigen parkeerplaats. Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een gezellige sfeer? Deze perfect onderhouden hoekwoning combineert comfort en duurzaamheid met een heerlijke buitenruimte — inclusief een veranda van 32 m² met buitenkeuken en pizzaoven, 20 zonnepanelen, en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Wat bezoekers vaak zeggen: “Wat een gezellig plekje hebben jullie hier — en van die brug hoor je echt bijna niks!” Dankzij de geluidswand woon je hier verrassend rustig en privé, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. * Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte ca. 105 m² 4 slaapkamers Grote uitbouw aan de achterzijde Veranda (32 m²) met buitenkeuken en pizzaoven 20 zonnepanelen ? lage energiekosten Nieuwe Intergas HRE cv-ketel (2024) Inductiekookplaat (gasvrij koken) Gas-openhaard in de woonkamer Eigen parkeerplaats Werkplaats/schuur met elektra + extra tuinhuisje Geluidswand aan de brugzijde – nauwelijks hoorbaar verkeer Geïsoleerde gevels, dak en volledig dubbel glas Tuin op het oosten, met zon op verschillende momenten van de dag Gelegen op 187 m² eigen grond * Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met gas-openhaard en grote uitbouw straalt direct een warme, huiselijke sfeer uit. De halfopen keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin en veranda in — een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. * Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer achterzijde: ca. 3,40 m x 3,20 m, voorzien van vaste kast Slaapkamer voorzijde: ca. 3,20 m x 2,95 m Slaapkamer voorzijde (klein): ca. 2,20 m x 1,95 m De badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met douche, ligbad, toilet en wastafel. * Tweede verdieping Een ruime master bedroom over de gehele lengte van de woning, met twee grote dakkapellen en een inloopkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze kamer meet ca. 4,75 m x 3,59 m en biedt volop licht en ruimte. * Buitenruimte De achter- en zijtuin liggen op het oosten, waardoor de zon zich gedurende de dag steeds verplaatst — ideaal voor wie graag afwisselt tussen zon en schaduw. De eyecatcher is de royale veranda van 32 m², compleet met buitenkeuken en pizzaoven: een heerlijke plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Achterin de tuin bevindt zich een ruime werkplaats/schuur (ca. 4,56 m x 3,20 m) en in de zijtuin een extra tuinhuisje. De eigen parkeerplaats op het perceel maakt het geheel helemaal af. * Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, vlak bij winkelcentrum De Crimpenhof, scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Met het OV ben je binnen 15 minuten in de stad, en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. * Algemeen Bouwjaar: 1939 Perceel: 187 m² eigen grond Volledig geïsoleerd, dubbel glas 20 zonnepanelen en nieuwe Intergas HRE cv-ketel (2024) Hardhouten en kunststof kozijnen Oplevering in overleg * Samenvattend Een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning die comfort, duurzaamheid en gezelligheid perfect combineert. Met de royale veranda, buitenkeuken en pizzaoven voelt elke dag een beetje als vakantie in eigen tuin. Instapklaar, energiezuinig, rustig gelegen en met eigen parkeerplaats — een woning waar je je direct thuis zult voelen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 468.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 479.210
2,78%
Annuellement
%
€ 23.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 468.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Contenu
- 367 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas Hre (2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 2
