Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Tosca 1
2926PK Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.885
Galerie de photos
Description
Ruime 6-kamer eindwoning met dakopbouw | woonopp. 148m2 | 204m2 eigen grond | split-level woonetage met royale woonkamer met een hoog plafond | zonnige achtertuin op het zuidoosten | stenen berging in de achtertuin | souterrain van circa 23m2 | 5 slaapkamers | 2 badkamers | dakterras van 14m2 | 12 zonnepanelen | geliefde en kindvriendelijke woonomgeving | energielabel C. De woning en omgeving Deze verrassend ruime woning is gelegen aan een autoluw voetpad met een singel aan de voorzijde, in de geliefde wijk Lansingh-Zuid. Een heerlijke plek voor gezinnen dankzij de grote speeltuin om de hoek, de nabijgelegen basisschool en de vele wandel- en fietspaden richting de Krimpenerwaard. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de surfplas en golfbaan in de buurt. Dankzij de centrale ligging zijn ook de winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling Woonetage: via een trap bereik je de entree van de woning. We stappen binnen in de hal. Hier vinden we de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor is de deur naar de open woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, hete lucht oven, koelkast en aparte vriezer. Aan de voorzijde is er leuk zicht op de singel. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel, wat deze verdieping tot een heerlijke leefruimte maakt. Deze woonlaag is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming. Een paar treden lager ligt de ruime woonkamer van circa 28m2 met een indrukwekkend hoog plafond van circa 3,50 meter en met een dezelfde plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en er is een vaste kast met de cv opstelling en een separaat tweede toilet. Er zijn drie slaapkamers van circa 10,7m2, 8,3m2 en 17m2, waarvan één met een vaste kastenwand en één slaapkamer nu in gebruik als inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: de woning is verrijkt met een dakopbouw, waardoor een prachtige extra woonlaag is ontstaan. Deze uitbreiding biedt niet alleen twee volwaardige slaapkamers, maar ook een tweede badkamer en een royaal dakterras. Daarmee is deze verdieping perfect als slaapverdieping voor (opgroeiende) kinderen, gasten of als werkruimte. De overloop beschikt over een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers van beiden circa 14m2, waarvan één met toegang tot het heerlijke dakterras. De kamers zijn voorzien van laminaat en vloerbedekking. De tweede badkamer maakt het plaatje compleet: uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Souterrain: Via de deur in de keuken loop je de trap af naar het souterrain van circa 24m2. Een multifunctionele ruimte met een trapkast, ruime berging en een grote chillruimte met laminaatvloer. Ideaal voor hobby, werk of ontspanning. Tuin en dakterras De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en heerlijk buiten te leven. Met een diepte van circa 11 meter en een ligging op het zonnige zuidoosten geniet je hier van de ochtend tot in de middag volop van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en dus onderhoudsvriendelijk, maar biedt ook ruimte voor groen. Achterin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. On de overkapping is het ook op warmere dagen goed vertoeven. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een royaal dakterras van circa 5.44x2.58 meter eveneens op het zuidoosten. Algemeen Bouwjaar 1997 Perceeloppervlakte 204m2 eigen grond Overig inpandige ruimte 23,8m2 Gebouwgebonden buitenruimte 14m2 Externe bergruimte 9m2 Inhoud 632m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in deels hardhout en deels kunststof en voorzien van dubbel glas. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping en in de keuken. 12 zonnepanelen aanwezig (2021) De woning wordt verwarmd door middel van een cv met deels vloerverwarming en radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2015). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 632 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duindoorn 51
2923EC Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
