Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Vlietsend 52 C

1561AD Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Assendelft
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Vlietsend 52 C Krommenie
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen midden in de levendigheid van het centrum Wonen aan het bruisende Vlietsend en toch genieten van rust en ruimte? Dit stijlvolle 2 a 3 kamerappartement met royaal dakterras van maar liefst 13 m² maakt het mogelijk. Vlietsend 52 C ligt in een kleinschalig en modern gerenoveerd complex midden in het hart van Krommenie. Je stapt de deur uit en staat direct tussen de winkels, restaurants en gezellige terrasjes, maar dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw woon je hier verrassend stil. De woning is onderdeel van een complex dat in 2018 volledig is vernieuwbouwd en gesplitst. Binnen tref je een zeer lichte, goed ingedeelde woning van 65 m² met een royale woonkamer, luxe open keuken, 1 a 2 slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. Daarbij is het energielabel A, dus duurzaam én lagere energiekosten. Indeling Via de centrale entree kom je bij de gezamenlijke berging – ideaal voor fietsen en opslag. De woning zelf bevindt zich op de eerste verdieping. Hier stap je binnen in een royale en lichte woonkamer met grote ramen aan de achterzijde, die vrij uitzicht bieden en zorgen voor veel daglicht. De open keuken is modern en luxe afgewerkt, met inbouwapparatuur en genoeg werk- en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en grenst direct aan een 2ekamer – perfect als kinderkamertje, studeerruimte of grote inloopkast. Ook deze ruimte heeft prettig daglicht. De badkamer is opvallend royaal en stijlvol afgewerkt. Er is een moderne douche, een wastafelmeubel én plek voor zowel de wasmachine als droger. Ook hier zorgt een raam voor extra lichtinval. Dakterras Een van de absolute pluspunten is het ruime dakterras van ca. 13 m² op het zuiden. Hier zit je heerlijk privé en geniet je van de zon van 's ochtends tot in de late namiddag. Een ideale plek om te ontbijten in de zon of een fijne borrelplek in de avond. Extra's - Energielabel A: de renovatie in 2018 zorgt voor uitstekende isolatie, HR++ glas en dus lage energielasten. - Kleinschalige VvE met korte lijntjes en een gezonde huishouding. Servicekosten bedragen € 95,- per maand. MJOP is aanwezig. - Gemeenschappelijke berging op de begane grond. - Strak afgewerkt, instapklaar en netjes onderhouden. - Goede bereikbaarheid: NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Ook de A8 en A9 zijn goed bereikbaar. - Strand en natuur op fietsafstand, met het strand op slechts 20 minuten fietsen en de vrije natuur van het Noordhollands Duinreservaat om de hoek. - De buurt Vlietsend is hét levendige hart van Krommenie. Hier vind je alle denkbare voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, goede horeca, scholen, sportverenigingen en een levendig cultureel aanbod. En dat allemaal op loopafstand. Krommenie combineert de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad – ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op comfort en gemak. Wil jij wonen in een licht en ruim appartement met royaal terras, in het kloppende hart van Krommenie en toch in alle rust? Dan is Vlietsend 52 C zeker jouw bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.