Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Vlietsend 52 C

1561AD Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brantjes Makelaars Assendelft
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Vlietsend 52 C Krommenie
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen midden in de levendigheid van het centrum Wonen aan het bruisende Vlietsend en toch genieten van rust en ruimte? Dit stijlvolle 2 a 3 kamerappartement met royaal dakterras van maar liefst 13 m² maakt het mogelijk. Vlietsend 52 C ligt in een kleinschalig en modern gerenoveerd complex midden in het hart van Krommenie. Je stapt de deur uit en staat direct tussen de winkels, restaurants en gezellige terrasjes, maar dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw woon je hier verrassend stil. De woning is onderdeel van een complex dat in 2018 volledig is vernieuwbouwd en gesplitst. Binnen tref je een zeer lichte, goed ingedeelde woning van 65 m² met een royale woonkamer, luxe open keuken, 1 a 2 slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. Daarbij is het energielabel A, dus duurzaam én lagere energiekosten. Indeling Via de centrale entree kom je bij de gezamenlijke berging – ideaal voor fietsen en opslag. De woning zelf bevindt zich op de eerste verdieping. Hier stap je binnen in een royale en lichte woonkamer met grote ramen aan de achterzijde, die vrij uitzicht bieden en zorgen voor veel daglicht. De open keuken is modern en luxe afgewerkt, met inbouwapparatuur en genoeg werk- en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en grenst direct aan een 2ekamer – perfect als kinderkamertje, studeerruimte of grote inloopkast. Ook deze ruimte heeft prettig daglicht. De badkamer is opvallend royaal en stijlvol afgewerkt. Er is een moderne douche, een wastafelmeubel én plek voor zowel de wasmachine als droger. Ook hier zorgt een raam voor extra lichtinval. Dakterras Een van de absolute pluspunten is het ruime dakterras van ca. 13 m² op het zuiden. Hier zit je heerlijk privé en geniet je van de zon van 's ochtends tot in de late namiddag. Een ideale plek om te ontbijten in de zon of een fijne borrelplek in de avond. Extra's - Energielabel A: de renovatie in 2018 zorgt voor uitstekende isolatie, HR++ glas en dus lage energielasten. - Kleinschalige VvE met korte lijntjes en een gezonde huishouding. Servicekosten bedragen € 95,- per maand. MJOP is aanwezig. - Gemeenschappelijke berging op de begane grond. - Strak afgewerkt, instapklaar en netjes onderhouden. - Goede bereikbaarheid: NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Ook de A8 en A9 zijn goed bereikbaar. - Strand en natuur op fietsafstand, met het strand op slechts 20 minuten fietsen en de vrije natuur van het Noordhollands Duinreservaat om de hoek. - De buurt Vlietsend is hét levendige hart van Krommenie. Hier vind je alle denkbare voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, goede horeca, scholen, sportverenigingen en een levendig cultureel aanbod. En dat allemaal op loopafstand. Krommenie combineert de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad – ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op comfort en gemak. Wil jij wonen in een licht en ruim appartement met royaal terras, in het kloppende hart van Krommenie en toch in alle rust? Dan is Vlietsend 52 C zeker jouw bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.