Résidents
4.895
Dernière année: 2025
Fahrenheitstraat 1
4416DD Kruiningen • Zeeland
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 2.865
Galerie de photos
Description
In Kruiningen staat deze levensloopbestendige woning met eigen oprit, carport, fijne tuin en een verrassend speelse indeling. De woning valt direct op door de bijzondere architectuur met hoge schuine daklijnen, grote raampartijen en een sfeervolle vide in de woonkamer. Binnen treft u een woning met veel lichtinval, zichtbare balkconstructies, houten vloeren en volop ruimte verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en meerdere slaapkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Ook de royale tuin met veel groen en een houten berging maakt het geheel compleet. Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. De hal beschikt over een toiletruimte, meterkast en biedt toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher van de woning. Dankzij de indrukwekkende vide en de hoge schuine plafonds ontstaat hier een ruimtelijk effect dat direct opvalt. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op de groene tuin. De zichtbare balkconstructies in combinatie met de warme houttinten geven de ruimte een eigen karakter. De open trapconstructie vormt een speels architectonisch element en versterkt het open gevoel van de woning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Ook hier zorgen de houten vloerdelen, robuuste plafondbalken en brede ramen voor een warme sfeer en prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een lang werkblad, onderkasten, kookplaat, oven en afzuigkap. Het brede raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht naar buiten. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische bijkeuken/ berging. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, het plaatsen van huishoudelijke apparatuur of het creëren van een praktische werkruimte. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer en een praktische vaste kast aanwezig. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vide, een separaat toilet en twee slaapkamers. Via de overloop zijn beide slaapkamers en de extra sanitaire ruimte bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over een brede raampartij met uitzicht op het groen. De schuine daklijn en zichtbare balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een lichte vloerafwerking. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettige lichtinval dankzij het grote raam. De balkaccenten en schuine kap geven ook deze kamer een karaktervolle uitstraling. Tweede verdieping Via een losse trap, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een dakraam waardoor prettig daglicht binnenvalt. De zichtbare dakconstructie en de open ruimte maken deze verdieping geschikt als praktische bergruimte, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid. Tuin De achtertuin is groen en beschut aangelegd met volwassen bomen, hagen en diverse beplanting. Hierdoor ontstaat een fijne plek met veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging die ideaal is voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Bijzonderheden - Bijzondere architectuur met vide en hoge plafonds - Grote raampartijen met veel lichtinval - Eigen oprit en carport - Praktische aangebouwde bijkeuken met eigen entree - Meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Extra toilet op de eerste verdieping - Groene achtertuin met houten berging - Sfeervolle zichtbare balkconstructies en houten vloeren Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een fijne indeling in Kruiningen? Dan nodigen wij u graag uit om Fahrenheitstraat 1 zelf te komen bekijken.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Contenu
- 426 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kruiningen
Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen
Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.
Moyenne WOZ
EUR 322.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
166
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.750 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.900 |
| 2025 | 4.895 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 242.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 322.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 870
0-15: 1.080
15-25: 625
25-45: 1.250
45-65: 1.065
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.760
Origine des habitants (2025)
Europa
520
Nederland
4.100
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
304
Tussenwoningen
388
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
166
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
111
2010 tot 2020
329
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
604
Étiquette C
381
Étiquette B
280
Étiquette G
175
Étiquette D
170
Étiquette F
164
Étiquette E
111
Étiquette A++++
56
Étiquette A+
14
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.690 |
| 2021 | 1.320 | 2.930 |
| 2022 | 1.040 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.700 |
| 2024 | 860 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.110
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.750
Activité dans Kruiningen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 610
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?
Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kruiningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?
In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.
Meer maisons in Kruiningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hugo de Grootstraat 51
4416EE Kruiningen
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Einsteinstraat 31
4416EL Kruiningen
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 747 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantstraat 22
4416CL Kruiningen
€ 269.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Snellemarkt 10
4416BR Kruiningen
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Dirk Jan Blomstraat 22
4416CV Kruiningen
€ 285.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Fahrenheitstraat 30
4416DC Kruiningen
€ 345.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slotstraat 1
4416AS Kruiningen
€ 319.000 k.k.
€ 2.246/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slagveldstraat 20
4416CC Kruiningen
€ 535.000 k.k.
€ 3.741/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
