Residents
4.895
Last year: 2025
Fahrenheitstraat 1
4416DD Kruiningen • Zeeland
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 2.865
Photo Gallery
Description
In Kruiningen staat deze levensloopbestendige woning met eigen oprit, carport, fijne tuin en een verrassend speelse indeling. De woning valt direct op door de bijzondere architectuur met hoge schuine daklijnen, grote raampartijen en een sfeervolle vide in de woonkamer. Binnen treft u een woning met veel lichtinval, zichtbare balkconstructies, houten vloeren en volop ruimte verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en meerdere slaapkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Ook de royale tuin met veel groen en een houten berging maakt het geheel compleet. Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. De hal beschikt over een toiletruimte, meterkast en biedt toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher van de woning. Dankzij de indrukwekkende vide en de hoge schuine plafonds ontstaat hier een ruimtelijk effect dat direct opvalt. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op de groene tuin. De zichtbare balkconstructies in combinatie met de warme houttinten geven de ruimte een eigen karakter. De open trapconstructie vormt een speels architectonisch element en versterkt het open gevoel van de woning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Ook hier zorgen de houten vloerdelen, robuuste plafondbalken en brede ramen voor een warme sfeer en prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een lang werkblad, onderkasten, kookplaat, oven en afzuigkap. Het brede raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht naar buiten. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische bijkeuken/ berging. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, het plaatsen van huishoudelijke apparatuur of het creëren van een praktische werkruimte. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer en een praktische vaste kast aanwezig. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vide, een separaat toilet en twee slaapkamers. Via de overloop zijn beide slaapkamers en de extra sanitaire ruimte bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over een brede raampartij met uitzicht op het groen. De schuine daklijn en zichtbare balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een lichte vloerafwerking. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettige lichtinval dankzij het grote raam. De balkaccenten en schuine kap geven ook deze kamer een karaktervolle uitstraling. Tweede verdieping Via een losse trap, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een dakraam waardoor prettig daglicht binnenvalt. De zichtbare dakconstructie en de open ruimte maken deze verdieping geschikt als praktische bergruimte, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid. Tuin De achtertuin is groen en beschut aangelegd met volwassen bomen, hagen en diverse beplanting. Hierdoor ontstaat een fijne plek met veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging die ideaal is voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Bijzonderheden - Bijzondere architectuur met vide en hoge plafonds - Grote raampartijen met veel lichtinval - Eigen oprit en carport - Praktische aangebouwde bijkeuken met eigen entree - Meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Extra toilet op de eerste verdieping - Groene achtertuin met houten berging - Sfeervolle zichtbare balkconstructies en houten vloeren Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een fijne indeling in Kruiningen? Dan nodigen wij u graag uit om Fahrenheitstraat 1 zelf te komen bekijken.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 343 m²
- Content
- 426 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Backyard area
- 131 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kruiningen
Spatial overview of the work area in Kruiningen
Residential and neighborhood statistics in Kruiningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruiningen. In 2025 were there 4.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.000.
Average WOZ
EUR 322.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
166
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.750 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.900 |
| 2025 | 4.895 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 242.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 322.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 870
0-15: 1.080
15-25: 625
25-45: 1.250
45-65: 1.065
Education level
Hoger
610
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.760
Origin of residents (2025)
Europa
520
Nederland
4.100
Buiten Europa
270
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
308
Appartementen
304
Tussenwoningen
388
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
425
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
166
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
111
2010 tot 2020
329
2020 en later
96
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
604
Label C
381
Label B
280
Label G
175
Label D
170
Label F
164
Label E
111
Label A++++
56
Label A+
14
Label A++
13
Label A+++
11
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.690 |
| 2021 | 1.320 | 2.930 |
| 2022 | 1.040 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.700 |
| 2024 | 860 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 920 • Electricity: 3.020
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 2.750
Business activity in Kruiningen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 610
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruiningen.
Frequently asked questions about living in Kruiningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?
Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kruiningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?
In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.
Meer houses in Kruiningen
View more homes in this location.
-
- Available
Hugo de Grootstraat 51
4416EE Kruiningen
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Einsteinstraat 31
4416EL Kruiningen
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
ASave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 747 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Henry Dunantstraat 22
4416CL Kruiningen
€ 269.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Snellemarkt 10
4416BR Kruiningen
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Dirk Jan Blomstraat 22
4416CV Kruiningen
€ 285.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Fahrenheitstraat 30
4416DC Kruiningen
€ 345.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Slotstraat 1
4416AS Kruiningen
€ 319.000 k.k.
€ 2.246/m²
DSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Slagveldstraat 20
4416CC Kruiningen
€ 535.000 k.k.
€ 3.741/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 589 m²
- Bedrooms
- 4
