Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Fahrenheitstraat 38

4416DC Kruiningen • Zeeland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Fahrenheitstraat 38 Kruiningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met garage, 12 zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten Op een rustige locatie in Kruiningen staat deze verrassend ruime woning met eigen oprit, garage, losse berging en een fijne achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime leefkeuken met plek voor een grote eettafel, drie slaapkamers en een extra kamer op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² en een perceel van 262 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel. Door de opzet van de ruimte staat deze in prettige verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage en de losse berging zijn daarnaast ook via de achtertuin bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en een extra slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Vliering Boven de tweede verdieping is een vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. Tuin De achtertuin is ruim opgezet en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of loungehoek en sluit praktisch aan op de garage en berging. Ligging Fahrenheitstraat 38 is gelegen in een rustige woonwijk in Kruiningen, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station en uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 105 m² • Perceeloppervlakte 262 m² • Energielabel B • 12 zonnepanelen • Garage én losse berging • Bijkeuken met toegang tot tuin en garage • Drie slaapkamers + extra kamer op tweede verdieping • Vliering aanwezig • Achtertuin op het zuidwesten • Gelegen in rustige woonwijk nabij voorzieningen Kortom, een complete en ruime gezinswoning met garage, zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een fijne locatie in Kruiningen. Een woning waar je direct kunt wonen en die volop mogelijkheden biedt voor nu én in de toekomst. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van Fahrenheitstraat 38. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.