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Grote Tiende 38

4756CC Kruisland • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.439

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Grote Tiende 38 Kruisland
Photo 57
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Description

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met geschakelde garage bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Kruisland, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling. De woning biedt een ruime, lichte woonkamer die een gezellige en sfeervolle uitstraling heeft. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de woonkamer een frisse en open sfeer geeft. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om het in te richten naar je eigen stijl, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken, die is ingericht met een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat de woning een fijne verbinding tussen binnen en buiten biedt. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, met veel lichtinval, waardoor ze een prettige en rustige sfeer hebben. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De vaste trap naar de zolder biedt extra bergruime maar ook kan hier een vierde hobby / slaapkamer gecreëerd worden. De zolder heeft tevens aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aangebouwd aan de woning is de garage, die perfect is voor het parkeren van een auto, het opbergen van fietsen of extra opslag. De garage heeft een toegangsdeur naar de achtertuin en kanteldeur richting de oprit, wat de woning een extra praktische indeling geeft. De achtertuin is een fijne, private buitenruimte welke is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en straatwerk. Kenmerken - Kindvriendelijke buurt - Royale garage met kanteldeur - Oprit aanwezig - 3 volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid tot 4e slaapkamer

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit smart line HR (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4756

Google Maps

Kruisland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kruisland

Chiffres de logement et de quartier dans Kruisland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruisland. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruisland
Année Résidents
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruisland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette B

169

Étiquette A

168

Étiquette G

138

Étiquette D

112

Étiquette F

95

Étiquette E

44

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruisland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruisland
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruisland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruisland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

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