Aller directement au contenu
Logo de Wezenbeek Makelaardij

Meester Molstraat 5

4756BN Kruisland • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kruisland

Galerie de photos

Meester Molstraat 5 Kruisland
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern van Kruisland gelegen, vrijstaande woning uit 2001 met een inpandige garage en een heerlijke diepe achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen en is op een royaal perceel van 596m² gelegen. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van rolluiken, op de begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel B. De riante diepe achtertuin biedt volop ruimte voor ontspanning, maar ook een moestuin behoort zeker tot de mogelijkheden. Daarbij geniet je aan de achterzijde van een vrij uitzicht over het landelijk gebied. De dorpskern van Kruisland is op loopafstand gelegen. Hier vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden en de Randstad zijn snel bereikbaar. Een plek waar comfort, rust en ruimte hand in hand gaan! Woonoppervlakte: circa 145m² Perceeloppervlakte: 596m² Energielabel: B Indeling: Begane grond Binnenkomst in een nette hal / entree voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier bereik je de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De ruime, heerlijk lichte woonkamer sluit naadloos aan en is uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl. Extra sfeer en comfort? Dat zit goed dankzij de aanwezige gashaard. De halfopen woonkeuken is royaal en het keukenblok is praktisch ingericht met o.a. een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je van een prettig uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, een half betegeld toilet en de achterdeur. Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer en een stucwerk plafond. Alle bovengenoemde vertrekken beschikken op over vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de keuken zijn bovendien een ruime berging en de inpandige garage bereikbaar. Via de berging loop je zo de tuin in. De berging en garage zijn uitgevoerd met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden en worden verwarmd middels radiatoren. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische garagedeur. De berging met garage kan met enkele aanpassingen omgetoverd worden tot extra woonruimte. Tevens vind je hier de opstelplaats van de C.V.-installatie. Boven de berging en garage is daarbij een vliering aanwezig. Verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een nette overloop voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer; beide kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een tegelvloer en volledig betegelde wanden. Je beschikt hier over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met badkamermeubel en een toilet. De badkamer is daarbij voorzien van vloerverwarming. Tevens aan de overloop gelegen praktische garderobe/inloopkast met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. Vanuit deze ruimte bereik je via een vlizotrap de bergzolder: ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte en tuin Ook buiten biedt deze woning volop ruimte en is alles uitstekend onderhouden. De woning is volledig vrij gelegen en beschikt aan de voorzijde over een oprit, dus je auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is daarnaast een pad gelegen, zodat de woning ook achterom te bereiken is. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop ruimte voor ontspanning en om in te tuinieren. Er zijn meerdere terrassen, de tuin is fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. Aan de achterzijde geniet je van een mooi landelijk uitzicht. Tevens in de tuin te vinden een tuinhuis en aparte tuinberging voor bijvoorbeeld het opbergen van je tuingereedschap. Algemeen - Vrijstaande woning nabij de dorpskern; - Energielabel B; - Aan de achterzijde een landelijk uitzicht; - Twee slaapkamers, meer mogelijk; - Eigen oprit en inpandige garage; - Woning voorzien van rolluiken en een alarminstallatie. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
596 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
338 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4756

Google Maps

Kruisland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kruisland

Chiffres de logement et de quartier dans Kruisland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruisland. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruisland
Année Résidents
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruisland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette B

169

Étiquette A

168

Étiquette G

138

Étiquette D

112

Étiquette F

95

Étiquette E

44

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruisland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruisland
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruisland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruisland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer maisons in Kruisland

Voir plus d'habitations dans cette ville.