Ir directamente al contenido
Logotipo de Wezenbeek Makelaardij

Meester Molstraat 5

4756BN Kruisland • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kruisland

Galería de fotos

Meester Molstraat 5 Kruisland
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern van Kruisland gelegen, vrijstaande woning uit 2001 met een inpandige garage en een heerlijke diepe achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen en is op een royaal perceel van 596m² gelegen. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van rolluiken, op de begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel B. De riante diepe achtertuin biedt volop ruimte voor ontspanning, maar ook een moestuin behoort zeker tot de mogelijkheden. Daarbij geniet je aan de achterzijde van een vrij uitzicht over het landelijk gebied. De dorpskern van Kruisland is op loopafstand gelegen. Hier vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden en de Randstad zijn snel bereikbaar. Een plek waar comfort, rust en ruimte hand in hand gaan! Woonoppervlakte: circa 145m² Perceeloppervlakte: 596m² Energielabel: B Indeling: Begane grond Binnenkomst in een nette hal / entree voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier bereik je de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De ruime, heerlijk lichte woonkamer sluit naadloos aan en is uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl. Extra sfeer en comfort? Dat zit goed dankzij de aanwezige gashaard. De halfopen woonkeuken is royaal en het keukenblok is praktisch ingericht met o.a. een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je van een prettig uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, een half betegeld toilet en de achterdeur. Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer en een stucwerk plafond. Alle bovengenoemde vertrekken beschikken op over vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de keuken zijn bovendien een ruime berging en de inpandige garage bereikbaar. Via de berging loop je zo de tuin in. De berging en garage zijn uitgevoerd met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden en worden verwarmd middels radiatoren. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische garagedeur. De berging met garage kan met enkele aanpassingen omgetoverd worden tot extra woonruimte. Tevens vind je hier de opstelplaats van de C.V.-installatie. Boven de berging en garage is daarbij een vliering aanwezig. Verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een nette overloop voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer en aan de achterzijde een tweede slaapkamer; beide kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een tegelvloer en volledig betegelde wanden. Je beschikt hier over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met badkamermeubel en een toilet. De badkamer is daarbij voorzien van vloerverwarming. Tevens aan de overloop gelegen praktische garderobe/inloopkast met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. Vanuit deze ruimte bereik je via een vlizotrap de bergzolder: ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte en tuin Ook buiten biedt deze woning volop ruimte en is alles uitstekend onderhouden. De woning is volledig vrij gelegen en beschikt aan de voorzijde over een oprit, dus je auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is daarnaast een pad gelegen, zodat de woning ook achterom te bereiken is. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop ruimte voor ontspanning en om in te tuinieren. Er zijn meerdere terrassen, de tuin is fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. Aan de achterzijde geniet je van een mooi landelijk uitzicht. Tevens in de tuin te vinden een tuinhuis en aparte tuinberging voor bijvoorbeeld het opbergen van je tuingereedschap. Algemeen - Vrijstaande woning nabij de dorpskern; - Energielabel B; - Aan de achterzijde een landelijk uitzicht; - Twee slaapkamers, meer mogelijk; - Eigen oprit en inpandige garage; - Woning voorzien van rolluiken en een alarminstallatie. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
596 m²
Contenido
715 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
338 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4756

Mapas de Google

Kruisland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kruisland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruisland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruisland. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruisland
Año Inhabitantes
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruisland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta B

169

Etiqueta A

168

Etiqueta G

138

Etiqueta D

112

Etiqueta F

95

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruisland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruisland
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruisland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruisland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer viviendas in Kruisland

Ver más viviendas en este lugar.