Ir directamente al contenido
Logotipo de Wezenbeek Makelaardij

Grote Tiende 15

4756CD Kruisland • Noord-Brabant

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Grote Tiende 15 Kruisland
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij de gezellige dorpskern van Kruisland gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en een perceeloppervlakte van maar liefst 711 m². De woning is gelegen op een rustige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt onder andere over 22 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is gebouwd omstreeks 1990 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Bij deze woning geeft zowel de tuin, als de woning met een woonoppervlakte van circa 203 m² een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De gehele woning is uitgerust met aluminium kozijnen en voorzien van HR-beglazing, daarnaast beschikt de woning ook grotendeels over rolluiken. Voor dat extra gevoel van veiligheid zijn er bovendien camera’s en een alarminstallatie aanwezig. De dorpskern van Kruisland is op loopafstand gelegen. Hier vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden en de Randstad zijn snel bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een plek waar comfort, rust en ruimte perfect samen komen. Woonoppervlakte: circa 203 m² Perceeloppervlakte: 711 m² Energielabel: A Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal / entree met een karakteristieke Noorse leisteen vloer en schoonmetselwerk wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot een betegeld toilet met handwasbakje, de meterkast, trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer heeft door de vele ramen een fijne natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer het eetgedeelte met een schuifpui met loopdeur en een leuke doorkijk naar de keuken. De keuken is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een strak, tijdloos design. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een quooker-kraan. Bovendien zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming voor extra comfort, welke tevens als hoofdverwarming kan dienen. Aansluitend aan de keuken vind je de ruime bijkeuken, grotendeels betegeld en voorzien van een wasbak met warm / koud water en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de achterdeur en toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur. De garage heeft een oppervlakte van circa 19 m² en biedt daarbij ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning hebben een oppervlakte van circa 17m² en 18,5m². Twee fijne ruime kamers met toegang tot een gezamenlijk balkon. De twee slaapkamers aan de rechterzijde hebben een oppervlakte van circa 11m² en 13,5m². De gehele overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De betegelde badkamer beschikt over een toilet, vaste wastafel met badkamermeubel, een douche en ligbad. Door de dakkapel komt ook hier veel natuurlijk licht binnen. Tweede verdieping Vanaf de overloop middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte, maar kan ook uitstekend dienst doen als hobby-, slaap- of werkkamer. Mogelijkheden genoeg! Buitenruimte en tuin Ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De tuin is rondom de gehele woning gelegen met aan de voorzijde de oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met een fraai gazon en diverse bomen, struiken en beplanting. De achtertuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim terras langs de achtergevel van de woning en eveneens een gazon. Het gazon blijft altijd mooi groen door het beregeningssysteem (Rain Bird). Daarnaast beschikt de tuin over een mooi prieeltje, een houten tuinhuis en een houten tuinberging (ca. 18m²). Algemeen - Vrijstaande woning op een fijne rustige locatie; - Uitzicht over de landerijen; - Vier slaapkamers, meer mogelijk; - Energielabel A; - Eigen oprit en inpandige garage. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
711 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
269 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4756

Mapas de Google

Kruisland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kruisland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruisland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruisland. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruisland
Año Inhabitantes
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruisland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta B

169

Etiqueta A

168

Etiqueta G

138

Etiqueta D

112

Etiqueta F

95

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruisland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruisland
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruisland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruisland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer viviendas in Kruisland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.