Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Roosendaalseweg 124

4756AE Kruisland • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.493

Galería de fotos

Roosendaalseweg 124 Kruisland
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale woning met garage en diepe tuin is gelegen in Kruisland. Een woning met veel potentie en mogelijkheden. De woning is aan de voorzijde voorzien van een oprit en entree met op de begane grond een royale woonkamer en woonkeuken achter met zicht op de tuin. De 1e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is in gebruik als bergzolder, deze is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Via de hal/entree heeft u inpandig toegang tot de ruime garage met vaste trap naar een verdieping boven de garage. Hierdoor is het een ideale woning voor o.a. hobbyisten, extra opslag ruimte, wonen en werken aan huis etc. De tuin aan de achterzijde is diep en voorzien van diverse vm. volières en dient gedeeltelijk nog aangelegd te worden. De afwerking is gedateerd en leent zich voor modernisering. Hierdoor kan men de woning geheel naar eigen smaak afwerken en moderniseren. Kortom, veel ruimte en tuin en ideaal voor iemand met twee rechterhanden! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen; meterkast met 5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars; woonkamer voorzien van een open haard, wandafwerking behang, tegelvloer, balkenplafond; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen; bijkeuken met aanrechtblok vv. spoelbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras; betegeld toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping en een 2-tal bergkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: Open zolderruimte, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een dubbele deur en een steektrap naar de bergzolder, volière, opstelplaats HR-combiketel, een smeerput en krachtstroom. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van diversen volièreen een zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
945 m³
Otra zona interior
99 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
179 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4756

Mapas de Google

Kruisland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kruisland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruisland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruisland. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruisland
Año Inhabitantes
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruisland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta B

169

Etiqueta A

168

Etiqueta G

138

Etiqueta D

112

Etiqueta F

95

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruisland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruisland
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruisland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruisland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer viviendas in Kruisland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.