Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Roosendaalseweg 124

4756AE Kruisland • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.493

Photo Gallery

Roosendaalseweg 124 Kruisland
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze royale woning met garage en diepe tuin is gelegen in Kruisland. Een woning met veel potentie en mogelijkheden. De woning is aan de voorzijde voorzien van een oprit en entree met op de begane grond een royale woonkamer en woonkeuken achter met zicht op de tuin. De 1e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is in gebruik als bergzolder, deze is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Via de hal/entree heeft u inpandig toegang tot de ruime garage met vaste trap naar een verdieping boven de garage. Hierdoor is het een ideale woning voor o.a. hobbyisten, extra opslag ruimte, wonen en werken aan huis etc. De tuin aan de achterzijde is diep en voorzien van diverse vm. volières en dient gedeeltelijk nog aangelegd te worden. De afwerking is gedateerd en leent zich voor modernisering. Hierdoor kan men de woning geheel naar eigen smaak afwerken en moderniseren. Kortom, veel ruimte en tuin en ideaal voor iemand met twee rechterhanden! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen; meterkast met 5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars; woonkamer voorzien van een open haard, wandafwerking behang, tegelvloer, balkenplafond; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen; bijkeuken met aanrechtblok vv. spoelbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras; betegeld toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping en een 2-tal bergkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: Open zolderruimte, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een dubbele deur en een steektrap naar de bergzolder, volière, opstelplaats HR-combiketel, een smeerput en krachtstroom. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van diversen volièreen een zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
403 m²
Content
945 m³
Other enclosed space
99 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
23-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4756

Google Maps

Kruisland on the map

Spatial overview of the work area in Kruisland

Residential and neighborhood statistics in Kruisland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruisland. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kruisland
Year Residents
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kruisland
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Education level

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label B

169

Label A

168

Label G

138

Label D

112

Label F

95

Label E

44

Label A+

11

Label A+++

6

Label A++

5

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kruisland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kruisland
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruisland.

Frequently asked questions about living in Kruisland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer houses in Kruisland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.